Maison à étages à Rivière-du-Loup
41, Rue Témiscouata
37
414 500 $
4|
1
Description
Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un terrain exceptionnellement intime, un véritable havre de paix à quelques pas des services. Entretenue avec grand soin au fil des ans, elle propose 4 chambres à coucher à l'étage et un grenier accessible par escalier, idéal pour du rangement ou un projet futur. Le sous-sol est bien aménagé en atelier, parfait pour les bricoleurs ou les créatifs. Une maison qui combine confort, intimité et accessibilité.
Points saillants
Année de construction
1945
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustre, garniture de fenêtre, lave-vaisselle, poêle à bois, Bois de chauffage restant, Salon: Télévision, divan, meuble de télévision, fauteuil Elran, fauteuil Lay-z-boy) armoire-bibliothèque avec système de son. Chambre à coucher: Base de lit, matelas, table de chevet, bureau. Chambre à coucher: Base de lit, matelas, 1 bureau, 1 commode. Bureau: Bureau, machine à coudre sur meuble. Outillage. Garage: Tracteur à pelouse, tondeuse électrique, coupe-herbe à essence, remorque 4x8, échelle.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
2.15x1.0 M
Tapis
2.15x1.0 M
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
2.73x1.81 M
Bois
2.73x1.81 M
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
1.8x1.0 M
Céramique
1.8x1.0 M
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
4.20x3.83 M
Bois
4.20x3.83 M
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
3.69x5.27 M
Bois
3.69x5.27 M
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
4.74x3.37 M
Céramique
4.74x3.37 M
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.13x1.98 M
Tapis
3.13x1.98 M
Tapis
Rangement
1er niveau/RDC
1.4x2.0 M
Linoléum
1.4x2.0 M
Linoléum
Salle de bains
2ième étage
2.89x2.81 M
Céramique
2.89x2.81 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
3.38x3.32 M
Linoléum
3.38x3.32 M
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
2.92x2.91 M
Parqueterie
2.92x2.91 M
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
2.95x2.94 M
Plancher flottant
2.95x2.94 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3.29x3.38 M
Plancher flottant
3.29x3.38 M
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,593 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Total
2,715 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
53,800 $
Bâtiment
116,200 $
Total
170,000 $
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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