Terrain à Rimouski
490Z, Route des Pionniers
40
Description
Vente effectuée conjointement avec l'inscription Centris #10104515 pour un montant de 2 900 000$. Ici, ce n'est pas seulement une maison, c'est un domaine de plus de 500 acres à 15 min de Rimouski. Résidence spacieuse avec 3 chambres, 2 salons, 2 sdb, piscine intérieure et sauna. Nombreux bâtiments (grange, manège, entrepôts, garage, silo). Terre agricole fertile, plantations variées, rivière Bois-Brûlé, sentiers pour marche, VTT, motoneige et accès aux pistes fédérées. Un lieu unique où espace, nature et confort se rencontrent. Vente effectuée conjointement avec l'inscription Centris #10104515 pour un montant de 2 900 000$.
Points saillants
Topographie
En pente, Plat
Zonage
Agricole, Forestier, Résidentiel
Particularités
Terrain boisé mixte, Boisé
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
En pente, Plat
Système d'égouts
Aucun
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,315 $
Taxes scolaires (2025)
81 $
Total
4,396 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
358,700 $
Bâtiment
74,100 $
Total
432,800 $
- Liste des Cadastres inclus dans la transaction: 3 645 215, 3 645 210, 3 645 214, 3 340 430, 3 340 170, 3 340 428, 3 340 429, 3 339 684, 3 645 213, 3 645 211, 3 645 212, 3 340 427, 3 340 431, 3 340 432, 3 914 475, 3 914 473, 3 914 473 & 3 914 475.
Ici, ce n'est pas seulement une maison... C'est un domaine. C'est un style de vie.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Rimouski, découvrez une propriété exceptionnelle de plus de 500 acres de nature : un lieu où espace, liberté et ressourcement se rencontrent.
UN CADRE UNIQUE
Un vaste territoire en pleine nature, portes de la ville. Une terre agricole riche aux possibilités infinies : culture, élevage, foresterie, ou simplement le bonheur de vivre au rythme des saisons.
UNE RÉSIDENCE SPACIEUSE
Au coeur du domaine, une maison accueillante et lumineuse vous attend.
- 3 chambres confortables (à ajuster selon validation)
- 2 salons chaleureux et distincts
- 2 salles de bain et une salle d'eau
- De vastes aires de vie conçues pour recevoir famille et amis
- Deux foyers à combustion lente
- Un sous-sol fonctionnel offrant encore plus de potentiel
Et pour vos moments de détente : une piscine creusée intérieure et un sauna, pour profiter d'un confort absolu à l'année.
DES INSTALLATIONS REMARQUABLES
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux bâtiments :
- Ancienne grange 36 x 80 avec entrepôt/manège intérieur 60 x 150
- Entrepôt 30 x 46 relié à la grange par un annexe de 20 x 36
- Entrepôt 34 x 60 (anciennement écurie)
- Entrepôt 34 x 30 (ancienne soue)
- Garage 30 x 45
- Entrepôt 14 x 30 pour le bois de chauffage
- Silo de 21 pieds de diamètre muni de ventilateur pour aérer les céréale. Peut contenir environ 60 tonnes de céréales
UN ENVIRONNEMENT NATUREL RICHE
- Plantation de noisetiers, vignes et arbres fruitiers
- La rivière Bois-Brûlé, idéale pour pêcher la truite ou simplement profiter d'instants de quiétude
- Sentiers entretenus pour la marche, le cheval, VTT, la motoneige ou le vélo de montagne
- Accès direct aux pistes de motoneige fédérées
Et à proximité, un terrain de golf ajoute une touche de loisirs supplémentaires pour les passionnés.
UN STYLE DE VIE
Ce domaine, c'est la promesse des grands espaces. La nature à perte de vue. La tranquillité, à seulement quelques minutes de la ville.
Plus qu'une maison, plus qu'une terre... C'est une opportunité unique de vivre un style de vie incomparable.
Style de vie
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