Maison de plain-pied à Rimouski

926, Rue des Peupliers

VenduFaçade Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne
Vendu
75 
6| 3| 173.3 mc
№ Centris 26450398

Description

Superbe propriété avec magnifique vue sur le fleuve, située dans un secteur recherché à quelques pas du bord de l'eau! Vous apprécierez sa cuisine rénovée avec grand îlot, ses vastes pièces lumineuses, ses 3 salles de bains et son sous-sol aménagé avec immense salle familiale. Elle offre 6 chambres au total, dont 2 dans un espace aménagé au rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle de bains et aire de vie. Un beau potentiel comme logement additionnel ou intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises auprès de la Ville de Rimouski. À l'extérieur, une grande cour intime bordée d'arbres matures complète parfaitement la propriété.

Points saillants

Année de construction
1965
Superficie habitable
173.3 mc
Détails
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, remise et trois caméras extérieures.
Exclu
Lave-vaisselle.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.7 X 5.9 ft / 2.30 X 1.76 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
16.11 X 15.11 ft / 5.15 X 4.86 m

Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4 X 9.3 ft / 2.24 X 2.83 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.11 X 11.4 ft / 2.71 X 3.46 m

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.11 X 10.7 ft / 2.71 X 3.22 m

Cuisine
1er niveau/RDC
13.5 X 11.9 ft / 4.10 X 3.58 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.5 X 8.8 ft / 4.10 X 2.63 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.10 X 17.3 ft / 4.82 X 5.25 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.10 X 8.10 ft / 3.60 X 2.70 m
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.2 X 11.11 ft / 5.24 X 3.64 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.8 X 12.2 ft / 2.34 X 3.70 m
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
4.1 X 7.6 ft / 1.25 X 2.28 m
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.3 X 21.3 ft / 7.70 X 6.48 m

Chambre à coucher
Sous-sol
18.1 X 10.9 ft / 5.51 X 3.28 m

Salle de bains
Sous-sol
8 X 11.10 ft / 2.44 X 3.60 m
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1 X 11.9 ft / 3.39 X 3.59 m

Atelier
Sous-sol
25.2 X 24.2 ft / 7.67 X 7.37 m
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,429 $
Taxes scolaires (2026)
311 $
Total
4,740 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
103,800 $
Bâtiment
430,000 $
Total
533,800 $
Info supplémentaire

La propriété comprend également un espace aménagé au rez-de-chaussée offrant deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une aire de vie, créant un beau potentiel pour différents besoins. Cet espace pourrait notamment être envisagé comme logement additionnel ou espace de type intergénérationnel. Sous réserve de l'obtention des autorisations requises auprès de la Ville de Rimouski.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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