Maison de plain-pied à Rimouski

210, Rue des Épinettes

NouveautéFaçade Façade Façade Face arrière Vue d'ensemble
Nouveauté
62 

449 000 $

4| 2| 130.53 mc
№ Centris 23929803

Description

Charmante propriété de plain-pied offrant un cadre de vie des plus agréables, idéale pour la famille! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration. Cette maison propose 4 chambres à coucher, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des espaces de vie conviviaux comprenant une salle de séjour accueillante et une salle familiale invitante, propices aux moments de détente et de partage. Située dans un très beau secteur familial, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, parfait pour voir grandir les enfants!

Points saillants

Année de construction
1973
Superficie habitable
130.53 mc
Détails
Équipement disponible
Pompe à radon, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pilotis
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux, stores, établis dans l'atelier, 2 bacs de jardinage
Exclu
Meubles meublants, les effets personnels (les armoires blanches au sous-sol pourraient faire partie d'une entente)
Pièces
Salle de séjour
1er niveau/RDC
14.4x13.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.9x11.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.4x7.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.4x8.2 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
8.4x9.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.7x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.7x11.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x8.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.4x7.8 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26.9x21.8 P
Flottant vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x10.3 P
Flottant vinyle
Salle de bains
Sous-sol
12.6x10.2 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
10.9x7.3 P
Flottant vinyle
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.9x8.6 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,445 $
Taxes scolaires (2025)
240 $
Total
3,685 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
75,400 $
Bâtiment
322,700 $
Total
398,100 $
Info supplémentaire

Pour en découvrir plus:

Rez-de-chaussée:

  • Salle de séjour avec toit cathédrale et plancher chauffant
  • Boudoir avec toit cathédrale
  • Salle à manger offrant beaucoup d'espace
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains rénovée en 2024 avec douche indépendante, plancher chauffant

Sous-sol:

  • Le sous-sol a entiérement rénové en 2024: isolation de la fondation, gypse, électricité, salle de bains avec plancher chauffant, ventilation de la salle de bains, divisions, ajout d'une chambre à coucher, installation d'une pompe à radon, recouvrement de plancher, pose d'un plafond suspendu). Les travaux ont été faits par un entrepreneur.

2024 - Thermopompe - 2 unités murales 2017 - Grandes fenêtres du rez-de-chaussée 2017 - Toiture 2013 - Céramique de la cuisine 2012 - Armoires de cuisine 2012 - Pavé uni 2007 - Poêle à bois au sous-sol 2004 - Agrandissement côté sud sur pilotis 2004 - Changement des portes extérieures 1997 - Agrandissement côté est avec fondation, certaines fenêtres et le muret côté est

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

Style de vie

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