Maison de plain-pied à Rimouski

196, Rue Jeanne-Mance

PrestigeFaçade Façade Façade Face arrière Hall d'entrée/Vestibule
Prestige
47 

869 000 $

5| 2| 178.0 mc
№ Centris 10078172

Description

Magnifique, lumineuse et spacieuse, cette propriété signée Construction Albert marie à merveille le style moderne et farmhouse. Érigée en 2024 sur l'une des rues les plus prisées de Rimouski, elle propose 4 chambres et un bureau, 2 salles de bain, un garde-manger walk-in ainsi qu'une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Vous bénéficiez aussi d'une salle de lavage au rez-de-chaussée. Matériaux haut de gamme, finitions soignées, lumière abondante : tout y est pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Coup de coeur assuré!La pelouse sera complétée sur l'ensemble du terrain avant l'acte de vente.

Points saillants

Année de construction
2024
Superficie habitable
178.0 mc
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme
Revêtements
SmartSide, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Vue partielle sur le fleuve St-Laurent
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Légèrement en pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres (pôles, toiles solaires), foyer au propane, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air et thermopompe murale.
Exclu
Tous les rideaux, lave-vaisselle et cellier.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.7x8.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x11.1 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.2x8.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15.6x12.3 P
Céramique
Garde-manger
1er niveau/RDC
6.3x7.8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.6x8.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.1x13.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.1x12.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.0x5.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.1x8.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.9x25.0 P
Vinyl
Chambre à coucher
Sous-sol
8.1x16.1 P
Vinyl
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x14.1 P
Vinyl
Salle de bains
Sous-sol
11.0x6.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x12.3 P
Vinyl
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
7.7x8.7 P
Vinyl
Salle mécanique
Sous-sol
10.1x4.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,376 $
Taxes scolaires (2024)
304 $
Total
5,680 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
122,200 $
Bâtiment
384,200 $
Total
506,400 $
Info supplémentaire

Voici ce qui démarque ce magnifique bungalow de prestige :

Découvrez ce magnifique bungalow de prestige, alliant design moderne et charme farmhouse, érigé en 2024 avec une structure complète en béton, signée Construction Albert. Toujours sous garantie de construction neuve, cette propriété exceptionnelle se distingue par sa qualité de finition et son souci du détail.

HALL D'ENTRÉE :

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs avec élégance. Il peut être fermé à l'aide d'une porte coulissante, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Un rangement sur mesure y est intégré, ajoutant à l'aspect pratique et à l'harmonie de la décoration.

Une élégante salle d'eau équipée d'un coin buanderie fonctionnel, incluant de nombreux rangements ainsi qu'une planche à repasser intégrée.

Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de bureau donnant sur la rue.

AIRE COMMUNE :

L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, propose un espace ouvert chaleureux et convivial. Au centre, un superbe foyer au propane signé Jutol crée une ambiance raffinée. La cuisine moderne se distingue par son vaste îlot en quartz, parfait pour recevoir, et par son garde-manger de type walk-in, pensé pour offrir un rangement généreux et pratique. Cette pièce centrale donne accès à une grande terrasse en béton, surplombant une remise isolée, chauffée et munie d'une porte de garage, idéale pour les besoins de rangement ou d'atelier.

SUITE DES MAITRES :

La suite des maîtres, paisible et lumineuse, comprend un walk-in distinct et une salle de bains attenante, offrant baignoire et grande douche vitrée.

SOUS-SOL

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'un grand walk-in. Une vaste salle familiale multifonctionnelle y a été conçue pour répondre aux besoins de toute la famille : espace cinéma maison, salle de jeux ou de sport, à votre convenance. Un bureau fermé, pouvant être converti en cinquième chambre, vient compléter ce niveau.

Parmi les caractéristiques techniques notables : une entrée électrique de 300 ampères, un garage à finition supérieure avec plancher chauffant radiant, ainsi que de nombreuses installations de qualité.

À L'EXTÉRIEUR :

Terrain de plus de 20 000 pieds carrés, une rareté en milieu urbain, sera entièrement aménagé de pelouse en rouleau d'ici la signature de l'acte de vente.

Style de vie

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