Maison à paliers multiples à Rimouski

485, Rue Gilles-Vigneault

Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
48 

649 500 $

4| 2| 167.4 mc
№ Centris 20987191

Description

Découvrez une propriété d'exception au coeur de Saint-Pie-X. Cette maison à paliers, soigneusement pensée pour chaque étape de la vie familiale, séduit par son salon en mezzanine, son plafond cathédrale et ses espaces ouverts baignés de lumière. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol avec plancher chauffant. La cour intime, entourée de cèdres matures, offre un environnement paisible. Un emplacement privilégié, à proximité du Costco, du Lab-École et de l'Université.

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
167.4 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Fibrociment, Bois, Pierre de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Panoramique, Sur la ville
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, meuble encastré (salon, mezzanine), le bois de chauffage restant.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.7x9.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.5x13.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.6x11.9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.7x11.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.11x10.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.4x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.11x10.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x10.6 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.4x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x10.7 P
Bois
Boudoir
2ième étage
13.4x7.10 P
Bois
Mezzanine
2ième étage
21.7x13.8 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.9x13.1 P
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
5.8x7.2 P
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
14.0x16.0 P
Couvre-sol souple
Entrée indépendante
Sous-sol
9.5x11.10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,525 $
Taxes scolaires (2025)
332 $
Total
4,857 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
87,200 $
Bâtiment
448,700 $
Total
535,900 $
Info supplémentaire

Cette propriété à paliers a ce petit quelque chose de brillamment réfléchi... Un concept unique, modulable, presque complice de chaque étape d'une vie de famille. Du premier bébé qui arrive jusqu'aux ados, chaque espace trouve sa raison d'être. Découvrez chacun de ses niveaux :

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Vaste hall d'entrée accueillant, ouvert sur l'escalier central et le salon.
  • Plafond cathédrale avec poutres structurelles apparentes en parallam, donnant un cachet remarquable.
  • Cuisine fonctionnelle avec îlot central, garde-manger et accès direct à une grande terrasse fermée.

PALIER 1

  • Deux chambres lumineuses, toutes deux avec garde-robe double.
  • Salle de bain complète.

PALIER 2

  • Deux autres chambres, chacune avec garde-robe double.
  • Salle de bain complète.

MEZZANINE

Vaste mezzanine polyvalente : salle familiale, bureau, espace lecture ou à vous de rêver l'ambiance

SOUS-SOL

  • Salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer.
  • Espace atelier pratique pour les projets brico.
  • Entrée indépendante attachée à l'atelier (idéal pour travailleur autonome, accès saisonnier, ou tout simplement pour faciliter le quotidien).

À L'EXTÉRIEUR

  • Terrasse fermée prolongeant l'espace de vie.
  • Terrain intime, bordé de haies matures.
  • Arbres fruitiers et bacs en cèdre pour les passionnés de potager.
  • Remise 10' x 12' avec entretoit de 12' x 18', si spacieux qu'on peut s'y tenir debout.

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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