Maison à étages à Rimouski

414, Rue Léon-Dion

Façade Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
39 

419 995 $

3| 2| 163.7 mc
№ Centris 25482438

Description

LIBRE POUR OCCUPATION DÈS LE 16 NOVEMBRE 2026! Rare sur le marché, ce magnifique jumelé construit en 2012 offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une caractéristique très recherchée par les familles. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une spacieuse aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rimouski, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer!

Points saillants

Année de construction
2012
Superficie habitable
163.7 mc
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3 X 8 ft / 1.91 X 2.44 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.3 X 19.5 ft / 3.73 X 5.92 m

Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3 X 14.7 ft / 3.73 X 4.45 m

Cuisine
1er niveau/RDC
10.11 X 9.10 ft / 3.33 X 3.00 m
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5 X 9.7 ft / 2.57 X 2.92 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11 X 11.1 ft / 3.35 X 3.38 m

Chambre à coucher
2ième étage
12.1 X 10.9 ft / 3.68 X 3.28 m

Salle de bains
2ième étage
4.11 X 13.9 ft / 1.50 X 4.19 m
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11 X 13.10 ft / 3.63 X 4.22 m

Rangement
1er niveau/RDC
6.3 X 8 ft / 1.91 X 2.44 m

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,422 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
3,621 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
65,100 $
Bâtiment
329,900 $
Total
395,000 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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