Maison à étages à Rimouski

235, Rue des Sorbiers

NouveautéFaçade Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne
Nouveauté
53 

795 000 $

5| 1
№ Centris 28393941

Description

Une propriété pensée pour la vie de famille! Elle offre 5 chambres, dont 3 réunies au même étage. La chambre principale bénéficie de son propre walk-in et les salles de bain modernes ajoutent au confort de la propriété. Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées : cuisine, armoires sur mesure au salon, planchers, escalier, fenêtres, toiture et plus encore. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un impressionnant terrain de plus de 30 000 pi², une véritable rareté en pleine ville! Garage attaché et espaces généreux complètent cette propriété où tout est réuni pour la famille.

Points saillants

Année de construction
1993
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, bancs de comptoir, armoires sur mesure de la salle à manger, armoires sur mesure du garde-robe de la chambre principale ainsi que l'armoire sur mesure de la chambre principale, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau au propane de la piscine et ses accessoires, thermopompe, poêle à bois, BBQ et meubles de jardin.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
1x1 M
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
1x1 M
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
1x1 M
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
1x1 M
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
1x1 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
1x1 M
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
1x1 M
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
1x1 M
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
1x1 M
Bois
Salle de bains
2ième étage
1x1 M
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
1x1 M

Chambre à coucher
Sous-sol
1x1 M

Chambre à coucher
Sous-sol
1x1 M

Atelier
Sous-sol
1x11 M

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,537 $
Taxes scolaires (2026)
337 $
Total
4,874 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
134,800 $
Bâtiment
406,200 $
Total
541,000 $
Info supplémentaire

INTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENTS La cuisine a été entièrement refaite par Armoire Distinction et comprend notamment un aspirateur coup-de-pied intégré. Les revêtements de plancher du rez-de-chaussée ont également été remplacés.

La salle de bain à été entièrement rénovée et propose un aménagement actuel et soigné.

Plusieurs éléments de rangement ont été conçus sur mesure par Armoire Distinction, notamment le meuble encastré du salon, les aménagements de la chambre principale ainsi que le walk-in.

Les escaliers menant à l'étage et au sous-sol ont été remplacés. Les portes et fenêtres de la propriété ont été remplacées, à l'exception des fenêtres du sous-sol.

Les prises électriques et interrupteurs ont été remplacés. La propriété bénéficie également de nombreuses prises électriques ainsi que de prises murales USB dans toutes les pièces.

Des stores électriques sur mesure sont installés dans toutes les pièces, à l'exception du sous-sol et d'une chambre du deuxième étage.

Un revêtement d'époxy a été appliqué dans l'entrée principale, l'entrée donnant accès au garage ainsi que dans l'escalier menant au sous-sol.

Une entrée indépendante

GARAGE Le garage attaché a fait l'objet de travaux de finition, notamment au niveau des murs.

PISCINE CREUSÉE Plusieurs composantes de la piscine creusée ont été remplacées au fil des années, notamment la toile, le projecteur, le chauffe-eau, le moteur, le chlorinateur et le filtreur. Le jet d'eau de la glissoire a également été remplacé.

TERRAIN Le terrain de plus de 30 000 pi² constitue un atout important pour une propriété située en pleine ville.

Plusieurs arbres fruitiers agrémentent le terrain, dont des cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers et mûriers.

Avec ses 5 chambres, dont 3 sur le même étage, sur le même étage, sa chambre principale avec walk-in, ses espaces rénovés, son garage attaché, sa piscine creusée et son vaste terrain,


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails. Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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