à Rimouski

35-37, Rue St-Pierre

NouveautéFaçade Façade Façade Face arrière Face arrière
Nouveauté
30 

525 000 $

287.3 mc
№ Centris 27745673

Description

Immeuble à revenus de 7 logements idéalement situé en plein coeur de Rimouski. Comprend 6 logements de type 2 ½ et 1 logement 4 ½. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transport et du centre-ville. Revenus intéressants et potentiel d'optimisation. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant une belle opportunité d'investissement pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur recherché avec forte demande locative.

Points saillants

Année de construction
1860
Superficie habitable
287.3 mc
Revenus bruts potentiels
48 720 $
Détails
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Buanderie, Concierge
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, 6 réfrigérateurs de 24 pouces, 6 cuisinières (dans les 2 1/2)
Exclu
Biens des locataires
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,182 $
Taxes scolaires (2026)
291 $
Total
7,473 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
71,500 $
Bâtiment
397,200 $
Total
468,700 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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