à Rimouski

149, Rue St-Jean-Baptiste E.

Façade Façade Façade Façade Vue d'ensemble
40 

850 000 $

257.2 mc
№ Centris 18893567

Description

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de chambres comprend 9 unités locatives avec un fort potentiel d'investissement. L'immeuble offre des espaces communs conviviaux et bien pensés, dont cuisines et aires de vie partagées. Certaines chambres bénéficient d'une salle de bain privée, ajoutant confort et intimité. Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable, à deux pas des services et du dynamisme urbain.

Points saillants

Année de construction
1914
Superficie habitable
257.2 mc
Revenus bruts potentiels
76 920 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Services disponibles
Aires communes, Buanderie
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, 9 réfrigérateurs, 1 cuisinière 220 volts, 1 cuisinière 110 volts (logis #3), 1 laveuse monnayeur, 1 sécheuse monnayeur, 1 grande armoire penderie (logis #2).
Exclu
Effets personnels des locataires.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,552 $
Taxes scolaires (2026)
246 $
Total
5,798 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
72,700 $
Bâtiment
427,300 $
Total
500,000 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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Bryan Michaud Courtier immobilier résidentiel et commercial
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