Terrain à Matane

1520A, Rg des Bouffard

Érablière et grange Érablière construite en 2019 Finition: toiture en tôle et planches de cèdre Grange /Écurie contenant 7 box Grange de 2 étages et demi
27 

279 000 $

№ Centris 17768811

Description

Terre agricole de 4 187 693 p2 (38,9 hectares) située le long du chemin public pour un accès à l'année. Trois bâtiments habitent la terre dont le bâtiment principal construit en 2019 isolée, électricité, eau courante, inst. septique, poêle à bois et évaporateur pour l'eau d'érable. Une écurie/grange de 2 étages et demi de 36' x 88' contenant 7 boxs à chevaux, sur dalle de béton, électricité, eau courante et une vaste section grange. Un dernier bâtiment soit une grange de 61' x 20' p. Un endroit idéal pour un amant de l'agriculture, des animaux et de la nature!

Points saillants

Détails
Zonage
Agricole
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Fosse septique
Inclus
L'évaporateur pour le sirop d'érable, poêle à bois, luminaires, toiles et plan d'aménagement forestier
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,649 $
Total 2,649 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 51,500 $
Bâtiment 150,100 $
Total 201,600 $
Info supplémentaire

Terre agricole d'une superficie de 4 187 693,9 pieds carrés
(38,9 hectares)

Directement sur le chemin public;
Près du centre-ville de Matane;
Trois bâtiments sont érigés sur la terre;

Il y a une portion d'un lac voisin qui se situe sur la
terre.

Bâtiments sur la terre:

Bâtiment principal:

Construite en 2019
Dimension de 48' x 24'pieds
Sur dalle de béton
Électricité et eau courante
Toiture en tôle
Extérieure en planches de cèdre
Plancher intérieur en époxy
Poêle à bois
Cheminée en stainless
Évaporateur pour la fabrication du sirop d'érable
Salle d'eau (la douche devra être enlevée)
Fosse septique avec champs d'épuration (permis émis en 2018)

Grange (écurie):

Dimension 36 x 88 pieds
Deux étages et demi de hauteur
Toiture en tôle
7 boxs pour chevaux ou animaux
Électricité et eau courante

Ancienne grange:

Dimension de 61 x 20 pieds
Il y a de l'entreposage actuellement à l'intérieur
Elle sera probablement à démollir vu l'âge et l'état actuel

Partie boisée:

Il y a une proportion de 28,1 % forestier.
90% en résineux (principalement de l'épinette blanche)
10% en feuillus mélangés

Il y a de l'érable rouge qui était entaillé par le
propriétaire sur une proportion d'environ 100 entailles.

Plan d'aménagement forestier disponible.

Avis de non-conformité du territoire agricole concernant
l'intérieur du bâtiment principal. Aucun droit résidentiel
n'est permis à moins d'exploiter la terre à des fins
agricoles.

*** L'acheteur aura l'entière responsabilité de s'assurer
de la faisabilité de son ou ses projets.



Style de vie

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