Terre d'une superficie de 4 187 693,9 pieds carrés (38,9 hectares)

• Directement sur le chemin public;
• Près du centre-ville de Matane;
• Trois bâtiments sont érigés sur la terre;
• La propriété peut s'avérer intéressante pour la chasse, la présence d'orignaux a été constatée par le passé.

Il y a une portion d'un lac voisin qui se situe sur la terre.

Bâtiments sur la terre:

Bâtiment principal:

• Construite en 2019
• Dimension de 48' x 24'pieds
• Sur dalle de béton
• Électricité et eau courante
• Toiture en tôle
• Extérieure en planches de cèdre
• Plancher intérieur en époxy
• Poêle à bois
• Cheminée en stainless
• Évaporateur pour la fabrication du sirop d'érable
• Salle d'eau (la douche devra être enlevée)
• Fosse septique avec champs d'épuration (permis émis en

Grange (écurie):

• Dimension 36 x 88 pieds
• Deux étages et demi de hauteur
• Toiture en tôle
• 7 boxs pour chevaux ou animaux
• Électricité et eau courante

Ancienne grange:

• Dimension de 61 x 20 pieds
• Il y a de l'entreposage actuellement à l'intérieur
• Elle sera probablement à démollir vu l'âge et l'état actuel

Partie boisée:

Il y a une proportion de 28,1 % forestier. 90% en résineux et 10% en feuillus mélangés

Il y a de l'érable sur une proportion d'environ 100 entailles.

Plan d'aménagement forestier.

Avis de non-conformité du territoire agricole concernant l'intérieur du bâtiment principal. Aucun droit résidentiel n'est permis à moins d'exploiter la terre à des fins agricoles.

*** L'acheteur aura l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets.