Maison de plain-pied à Matane
187, Rue du Bois-Joli
57
339 000 $
3|
2
Description
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché où les propriétés se font rares sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle luminosité, sa généreuse fenestration et ses superbes planchers de bois. La cuisine, rénovée de façon magistrale, se démarque par son aménagement élégant et ses magnifiques comptoirs de granite. Le salon chaleureux avec foyer au propane invite à la détente. Vous apprécierez également le garage attaché et l'absence de voisin à l'arrière, offrant calme et intimité. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, où il ne reste qu'à poser vos valises!
Points saillants
Année de construction
1970
Garage
Attaché, Pas d'accès intérieur, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Pas d'accès intérieur, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Comptoir de granite, Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Près de la Rivière-Matane, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, meubles restants au sous-sol lors de la vente Le réservoir de Propane est en location
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.8x3.0 P
Couvre-sol souple
5.8x3.0 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
10.5x10.5 P
Couvre-sol souple
10.5x10.5 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.11x8.10 P
Bois
8.11x8.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
17.0x11.0 P
Bois
17.0x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x11.3 P
Bois
12.1x11.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.0x7.9 P
Céramique
6.0x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x11.3 P
Bois
11.3x11.3 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.0x12.0 P
Plancher flottant
25.0x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x10.0 P
Plancher flottant
11.4x10.0 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.0x10.0 P
10.0x10.0 P
Salle de bains
Sous-sol
9.7x7.1 P
Céramique
9.7x7.1 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.7x9.9 P
Céramique
8.7x9.9 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.0x4.0 P
Béton
4.0x4.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,075 $
Taxes scolaires (2026)
139 $
Total
3,214 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
28,500 $
Bâtiment
209,500 $
Total
238,000 $
Pour vous en dire plus :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Superbe cuisine entièrement rénovée en 2013 par Ébénisterie Coulombe, avec armoires en merisier et comptoirs de granite. Belle fenestration au-dessus de l'évier procurant une agréable luminosité. Plaque de cuisson, four encastré, nombreux espaces de rangement et aménagement des plus fonctionnels.
- Impeccables planchers de bois au salon et à la salle à manger.
- Grande baie vitrée au salon offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une abondante lumière naturelle.
- Deux chambres à coucher de belles dimensions.
- Salle de bains.
- Porte-patio donnant accès directement à la terrasse extérieure.
SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Une chambre à coucher.
- Un bureau offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
- Une deuxième salle de bains avec son magnifique bain sur pattes, qui lui confère beaucoup de charme.
- Salle de lavage indépendante.
- Chambre froide, parfaite pour entreposer vos conserves et provisions.
- Deux espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR:
- Revêtement extérieur sur les quatre côtés en brique et CanExel.
- Toiture : travaux effectués en 2011 et 2013.
- Pavage d'asphalte restauré en 2024.
- Terrasse de belle dimension avec surface en fibre de verre.
- Rampes de terrasse en PVC.
- Garage attaché
- Terrain de 6 634 pi².
- Aucun voisin à l'arrière, un avantage appréciable pour profiter davantage de votre intimité.
EMPLACEMENT:
Un emplacement des plus intéressants, à quelques pas de la rivière Matane et à proximité du centre-ville de Matane, permettant de profiter facilement des services et commodités.
L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien soigné et d'améliorations réalisées avec goût au fil des années. Les espaces sont lumineux, chaleureux et fonctionnels, offrant une maison agréable à vivre au quotidien.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché où les occasions se présentent rarement.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous!
Style de vie
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