Duplex à Matane
200, Av. D'Amours
17
189 000 $
1|
1|
1250 pc
Description
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Duplex bien entretenu offrant 2 logements de 3 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ! Cette propriété à revenu se distingue par son entretien soigné au fil des années, assurant tranquillité d'esprit et stabilité. Chaque logement propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, très recherché sur le marché locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier pratique ainsi que d'une remise, parfaits pour rangement ou projets personnels. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, cette propriété représente une valeur sûre !
Points saillants
Année de construction
1915
Superficie habitable
1250 pc
Revenus bruts potentiels
14 700 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Plancher en terre, Béton coulé
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement 200A
Exclu
Meubles meublants et les effets des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,495 $
Taxes scolaires (2026)
46 $
Total
2,541 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
25,500 $
Bâtiment
82,300 $
Total
107,800 $
Le logement du haut pourrait être disponible en décembre pour un propriétaire occupant. Le tout sera à confirmer avec les locataires.
Le zonage est résidentiel mais il pourrait aussi devenir commercial. Cependant, des vérifications devront être faites à la Ville de Matane.
Style de vie
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