Maison de plain-pied à La Pocatière

1415, Av. Painchaud

Façade Façade Vue d'ensemble Cour Photo aérienne
49 

349 000 $

3| 2
№ Centris 26947271

Description

Petit bijoux à découvrir! Charmante maison au style canadien située à La Pocatière. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle offre amplement d'espace pour toute la famille. Le grand salon est doté d'un chaleureux foyer au bois, idéal pour se détendre durant les soirées d'hiver. Le vaste séjour bénéficie d'une fenestration abondante qui laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue exceptionnelle sur le terrain boisé et aménagé, créant ainsi une atmosphère apaisante. De plus, la maison comprend une spacieuse salle familiale au sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. C'est à voir!

Points saillants

Année de construction
1975
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Toiles, stores, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, plaque de cuisson, four encastré, hotte de comptoir, aspirateur central et ses accessoires, bacs brun, bleu et noir, lave-vaisselle. Possibilité d'inclure certains meubles
Exclu
Support à téléviseur, cellier
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Rangement 1er niveau/RDC 2.86x2.88 M Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 1.13x2.56 M Céramique
Autre 1er niveau/RDC 4.34x4.09 M Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 3.85x3.59 M Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 2.66x3.60 M Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.82x3.64 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 3.61x2.21 M Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 3.61x3.89 M Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 2.94x3.89 M Tapis
Salle familiale Sous-sol 7.29x6.28 M Tapis
Salle de bains Sous-sol 1.96x1.81 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 3.49x3.30 M Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 3.67x4.52 M Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 1.97x2.20 M Béton
Autre Sous-sol 1.19x2.28 M Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,948 $
Taxes scolaires (2023) 185 $
Total 3,133 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 37,100 $
Bâtiment 190,200 $
Total 227,300 $
Info supplémentaire

Profitez de l'espace extérieur généreux et intime pour vous
ressourcer et profiter de la nature. Le grand terrain boisé
et aménagé avec goût et minutie est un atout considérable
et très rare sur le marché.

La Pocatière est une ville charmante qui regorge d'atouts.
Voici quelques-uns des points forts :

Situation géographique idéale : La Pocatière est située
dans la magnifique région de la Côte-du-Sud, au Québec,
offrant un cadre naturel exceptionnel. Nichée entre le
fleuve Saint-Laurent et les montagnes des Appalaches, la
ville bénéficie d'un paysage pittoresque et offre de
nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la
randonnée, le vélo et les sports nautiques.

Richesse culturelle : La Pocatière est une petite ville
dynamique sur le plan culturel. Elle abrite notamment le
Collège de Sainte-Anne-de-la-Pocatière, un établissement
d'enseignement supérieur reconnu, ainsi que des festivals
et des événements culturels tout au long de l'année.

Services et commodités : La Pocatière offre une gamme
complète de services et de commodités. On y trouve des
écoles, des garderies, des commerces, des restaurants, des
services de santé, des installations sportives, des parcs
et bien plus encore. Les résidents bénéficient d'un accès
facile à tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

Proximité de grandes villes : Bien que La Pocatière offre
une ambiance de vie tranquille, elle est située à proximité
de grandes villes. Par exemple, Québec est à environ 1h30
de route et offre une multitude de possibilités en termes
de divertissement, de culture, de commerces et d'emplois.

Esprit communautaire : La Pocatière est une ville où règne
un fort esprit communautaire. Les résidents sont
chaleureux, accueillants et fiers de leur ville. De
nombreuses activités communautaires sont organisées tout au
long de l'année, favorisant les rencontres, les échanges et
la solidarité entre les habitants.

La Pocatière est un endroit idéal pour ceux qui recherchent
un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en ayant
accès à des services et à une vie culturelle enrichissante.


Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix
de l'inspecteur de l'acheteur.

Style de vie

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