Duplex à Amqui

19, Rue Étienne-Levasseur

Façade Façade Cuisine Salle à manger Salon
18 

285 000 $

2| 1
№ Centris 28625773

Description

PROPRIÉTÉ CHARMANTE. Salon avec fenestration abondante. Salle à manger lumineuse. Cuisine ultra fonctionnelle. Chambre principale spacieuse. À l'étage, une chambre avec garde-robe double et une chambre/bureau. Salle de bain aux goûts du jour. Sous-sol complet et entrée indépendante comprenant un salon et une salle à manger lumineux ainsi qu'une somptueuse chambre à coucher. Grande allée de stationnement et un garage détaché. Secteur isolé mais proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion!

Points saillants

Année de construction
2014
Revenus bruts potentiels
7 800 $
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Panoramique, Sur la ville
Garage
Détaché
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat, Ravin
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, rideaux, pôles RC, Lave-vaisselle (2)
Exclu
Rideaux salon RC
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x11.7 P Linoléum
Salon Sous-sol 23.8x14.9 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.7x11.7 P Linoléum
Cuisine Sous-sol 8.6x11.11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.6x19.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.10x11.1 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.1x15.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x12.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x9.1 P Linoléum
Rangement Sous-sol 6.1x10.7 P Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,474 $
Taxes scolaires (2023) 212 $
Total 4,686 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 25,000 $
Bâtiment 216,700 $
Total 241,700 $
Info supplémentaire

Charmante propriété à revenus à proximité de tous les
services.

Vous serez immédiatement charmé par le salon avec sa grande
fenestration, qui laisse entrer une abondance de lumière
naturelle. Cette pièce offre un espace accueillant et
confortable pour se détendre en famille ou recevoir des
invités.

La propriété dispose d'une vaste aire ouverte qui combine
harmonieusement la salle à manger lumineuse grâce à une
porte patio, créant une continuité fluide entre les
espaces. La cuisine est dotée de nombreux rangements,
offrant amplement d'espace pour organiser vos ustensiles et
provisions.

La chambre à coucher principale offre des dimensions
généreuses, créant un espace confortable et reposant. La
salle de bain est élégamment aménagée avec un beau
revêtement de plancher et une douche indépendante.

Vous trouverez une chambre avec une garde-robe double,
offrant un espace de rangement pratique. Une deuxième
chambre polyvalente peut également être utilisée comme
bureau en fonction de vos besoins. Une salle de bain
complète vient compléter cet étage, offrant une commodité
supplémentaire pour les résidents.

Le sous-sol avec entrée indépendante est loué jusqu'en
juillet 2024. Cet espace offre une circulation harmonieuse
entre les espaces de vie, comprenant un salon et une salle
à manger lumineux. De plus, une somptueuse chambre à
coucher complète cet espace, offrant une intimité et un
confort supplémentaires.

À l'extérieur, vous trouverez une grande allée de
stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi
qu'un charmant garage détaché, ajoutant une commodité et du
caractère à la propriété.

Nichée dans un secteur isolé, cette maison offre une
intimité exceptionnelle tout en étant à seulement quelques
minutes des commodités essentielles telles que le Métro,
Maxi, Familiprix, l'Hôpital, l'Aréna, plusieurs parcs,
ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires.

Idéal pour une famille qui aimerait avoir un revenu
supplémentaire!

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique
propriété près du Lac Matapédia.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
découvrir tous les détails et les charmes uniques qu'elle a
à offrir.


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