*** Loués avec baux, dont le grand logement sera libre le 1er décembre ***L'immeuble comprend deux logements, tous deux actuellement loués avec baux. Le logement principal est loué 1 740 $ par mois (sera libre le 1 décembre pour occupation) et le second logement est loué 520 $ par mois. Les deux loyers comprennent le chauffage et l'électricité. L'immeuble est desservi par un seul compteur électrique. Le logement principal est aménagé sur deux étages et comprend 4 chambres, 2 salons, une salle de bain rénovée à l'automne 2025 et une salle d'eau. La propriété offre beaucoup de rangement, dont 3 garde-robes de type walk-in, ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant servir au rangement. Plusieurs fenêtres ont été remplacées à l'automne 2025. De nouveaux radiateurs et de nouvelles plinthes électriques ont également été installés. L'intérieur des deux étages a été repeint. Le logement principal bénéficie d'une cour privée clôturée, d'un perron, d'un grand cabanon et de 4 espaces de stationnement. Selon les modalités du bail, le déneigement des espaces de stationnement et l'entretien de la pelouse sont inclus. La propriété est située à proximité des écoles, des épiceries, des commerces, des cafés, des parcs, de l'aréna et des pistes cyclables. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.