Maison à étages à Val-d'Or
3492, 7e Rue
88
825 000 $
4|
1|
3126.0 mc
Description
Spectaculaire, imposante et noble propriété qui vous offre 4 chambres sur le même étage. Les vendeurs sont les seuls propriétaires et ils ont entretenu leur maison comme nul autre. Attendez de voir tout ce qu'elle peut vous offrir dont, entre autre, sa cour arrière totalement aménagée par zones, en plus de son micro climat, sa verrière, son impeccabilité, son garage attaché et l'espace commercial (voir addenda). Une perle rare sur le marché.
Points saillants
Année de construction
2007
Superficie habitable
3126.0 mc
Piscine
24' , Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, électricité, isolé et grenier , Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, clim. dans fournaise , Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé, humide/clim./chauffage
Garage
Attaché, électricité, isolé et grenier , Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
24' , Chauffée, Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
échangeur d'air, balayeuse centrale, ouvre-porte électrique (pas de manettes), lave-vaisselle, établi garage, luminaires, habillages de fenêtres, bar et tablette, cuisine extérieure, abri soleil, système d'arrosage, foyer électrique, poêle aux granules, piscine 24' et thermopompe, rideaux velours noirs
Exclu
cellier, frigo du sous-sol, table de billard (à négocier), équipement du salon de coiffure (à négocier), télés et supports télés, cinéma maison, foyer de la salle de bains, spa (1 pompe non fonctionnelle),
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.8x8.5 P
Céramique
6.8x8.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
17.9x8.3 P
Bois
17.9x8.3 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.7x16.10 P
Bois
12.7x16.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.0x12.7 P
Bois
13.0x12.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
21.4x12.11 P
Céramique
21.4x12.11 P
Céramique
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
10.7x11.6 P
Bois
10.7x11.6 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.10x5.10 P
Céramique
6.10x5.10 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.3x5.11 P
Céramique
5.3x5.11 P
Céramique
Salon coiffure
1er niveau/RDC
19.10x11.11 P
Céramique
19.10x11.11 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
12.6x9.2 P
Bois
12.6x9.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x11.4 P
Plancher flottant
13.6x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x15.7 P
Plancher flottant
10.0x15.7 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.4x6.8 P
Plancher flottant
5.4x6.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x9.10 P
Plancher flottant
12.9x9.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.4x10.7 P
Céramique
9.4x10.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x12.8 P
Plancher flottant
14.10x12.8 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.9x12.8 P
Plancher flottant
4.9x12.8 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
29.6x12.0 P
Linoléum
29.6x12.0 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
21.7x13.2 P
Béton
21.7x13.2 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
17.2x19.4 P
Tapis
17.2x19.4 P
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2024)
6,479 $
Taxes scolaires (2023)
464 $
Total
6,943 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
68,000 $
Bâtiment
457,000 $
Total
525,000 $
Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.
Le zonage sera à confirmer avec le certificat de localisation.
Système de gicleurs gazon.
Système de chauffage/climatisation central.
Clôture de cèdres.
Piscine 24' chauffée.
2 chauffe-eau.
Montant des taxes inclus les taxes commerciales. L'acheteur qui ne garderait pas cet usage pourrait faire ajuster à la baisse de + de 600$.
Prendre note qu'il y a un droit acquis pour usage commercial, voir courtier pour détails.
Lien pour la visite vidéo: https://youtu.be/hVvYnJH6fwk
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