Maison à étages à Val-d'Or
1002, 4e Avenue
36
299 000 $
4|
2|
120.52 mc
Description
Cette maison située en plein coeur du centre-ville de Val-d'Or offre une opportunité exceptionnelle. cette propriété polyvalente peut être transformée en une maison de chambre, un immeuble à revenu ou même un garage commercial, offrant ainsi un potentiel illimité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux écoles. Le bâtiment est spacieux, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif ou simplement l'habiter, c'est la propriété qui vous faut.
Points saillants
Année de construction
1948
Superficie habitable
120.52 mc
Garage
Chauffé, Détaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires
Bois
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Pôles, lave-vaiselle, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique et les 3 télécommandes, luminaires, tout les étagères et tablettes du garage,
Exclu
Rideau, support à télévision et télévision, tablettes de la cuisine #1 (Avec les bouteilles d'alcool), tablettes d'entrée, tablettes de la chambre à l'étage
Cuisine
1er niveau/RDC
10.11x17.8 P
Plancher flottant et céramique
10.11x17.8 P
Plancher flottant et céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x11.4 P
Plancher flottant
14.11x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x11.3 P
Plancher flottant
12.6x11.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
6.3x8.3 P
Céramique
6.3x8.3 P
Céramique
Portique d'entrée arrière
1er niveau/RDC
8.10x9.9 P
Bois
8.10x9.9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.4x16.4 P
Céramique
11.4x16.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.7x10.2 P
Céramique
11.7x10.2 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
14.0x18.10 P
Plancher flottant
14.0x18.10 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.4x5.2 P
Céramique
5.4x5.2 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
5.4x5.6 P
Plancher flottant
5.4x5.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x8.0 P
Céramique
9.11x8.0 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.1x5.2 P
Plancher flottant
8.1x5.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x9.5 P
Céramique
13.9x9.5 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.2x7.11 P
Céramique
8.2x7.11 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8.1x9.6 P
Céramique
8.1x9.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,146 $
Taxes scolaires (2024)
178 $
Total
4,324 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
78,000 $
Bâtiment
206,000 $
Total
284,000 $
-Plusieurs possibilités pour le zonage. (Bifamiliale, trifamiliale, 4 logements et plus et commerces divers. (Voir grille de zonage). Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider le zonage auprès de la municipalité. -Maison présentement loué en chambre (Revenu de 18 600$ par année) sera vacante pour la vente. -Vendu sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur. (Acheter ainsi) -Panneau 600 volts pour le garage, 200 amp pour la maison (Deux compteurs) -Deux cuisines -Les mesures seront à confirmer à la réception du certificat de localisation.
Style de vie
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