Duplex à Val-d'Or

87-87A, Rue Allard

VenduFaçade Face arrière 87 87 87
Vendu
26 
3| 2
№ Centris 11814115

Description

Spécialiste des propriétés d'exception, je vous présente ce somptueux duplex de luxe, idéalement situé à proximité de tous les services. Cette résidence offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance, dotée d'une cuisine spacieuse offrant de généreux rangements, un vaste îlot central, une salle à manger élégante et des installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Avec un appartement de type 7 1/2 et un autre de 4 1/2, cette propriété est parfaite pour un premier investissement ou pour un investisseur averti en quête d'une perle rare alliant raffinement et rentabilité. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité!

Points saillants

Année de construction
1936
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Détails
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
87: Lave-Vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, habillage des fenêtres, penderie chambre 1, gazébo, toile, moustiquaire, balançoire 4 places, remise, luminaires, distributeur à savon.
Exclu
Laveuse-sécheuse, congélateur.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x13.8 P Céramique
Cuisine 2ième étage 14.3x10.5 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 17.8x10.6 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 14.6x11.11 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x10.8 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.4x12.11 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 14.8x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.2x15.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.3x10.5 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x6.4 P Céramique
Salon Sous-sol 12.7x9.1 P Béton
Cuisine Sous-sol 13.11x12.11 P Béton
Salle de bains Sous-sol 10.2x8.7 P Linoléum
Rangement Sous-sol 8.3x8.3 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 8.7x10.10 P Béton
Rangement Sous-sol 8.8x8.6 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,141 $
Taxes scolaires (2023) 1 $
Total 5,142 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain 68,500 $
Bâtiment 309,000 $
Total 377,500 $
Info supplémentaire

Les deux logements seront libres a partir du 1 juillet
2024.

Style de vie

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