Triplex à Val-d'Or
387-389, 6e Rue
72
494 000 $
3|
1|
126.4 mc
Description
Propriété à revenus idéal pour propriétaire occupant avec un magnifique et immense 6 1/2 avec cour intime au RDC + un vaste 3 1/2 lumineux au sous-sol ainsi qu'un 1 1/2. Vous rapportant de beaux revenus supplémentaires. Emplacement stratégique à proximité des attraits artistiques et sportifs et à distance de marche de l'hôpital, d'une école primaire et secondaire.
Points saillants
Année de construction
1964
Superficie habitable
126.4 mc
Revenus bruts potentiels
44 460 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Revêtements
cèdres
Toiture
2019, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Bloc de béton
Inclus
électroménagers du RDC, meubles du 1 1/2 et meubles du 3 1/2, balayeuse centrale, thermopompe murale, luminaires, habillage de fenêtres sauf ch. #1.
Exclu
effets personnels des locataires, gros frigo du 1 1/2 (celui de la salle de lavage servira pour remplacer), foyer du salon, habillage de fenêtre de la ch. #1.
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,530 $
Taxes scolaires (2025)
247 $
Total
4,777 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
84,000 $
Bâtiment
281,000 $
Total
365,000 $
un affidavit est en cours afin de confirmer que cette résidence était en usage de triplex depuis très longtemps.
Le logement principale du haut bénéficie d'une petite cour intime à l'arrière.
Salle de lavage, la salle de bain qui s'y trouve est celle du 1 1/2. La propriétaire laisse par choix les locataires utiliser la salle de lavage.
Tout le triplex est chauffé à l'eau chaude.
Balayeuse centrale commune.
1 panneau, 1 chauffe eau.
2 contrôles d'hydro pour le chauffage: 1 au RDC et 1 au sous-sol.
Remise 4,15 x 3,06 mètres.
La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs (acheté ainsi).
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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