Quadruplex à Val-d'Or
124, Av. Champlain
29
475 000 $
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1
Description
Les chiffres parlent d'eux mêmes! Idéal pour investisseur, ce quadruplex composé de 4 x 3½ génère des revenus de plus de 40 000 $, avec dépenses minimes pour le propriétaire. Chauffage, éclairage et eau chaude entièrement à la charge des locataires. L'immeuble est entièrement loué et les baux sont tous reconduits pour 2026-2027. Chaque logement bénéficie d'un stationnement et d'un espace de rangement au sous-sol. Situé dans un secteur recherché de Val-d'Or, à proximité de restos, station essence, village minier. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble locatif rentable!
Points saillants
Année de construction
1950
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Selon les baux; Les stores des logements 124 - 124a - 124c.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,036 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Total
5,289 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
75,000 $
Bâtiment
310,000 $
Total
385,000 $
Facile à visiter, sur rendez-vous. Prévoir que les locataires doivent avoir être avisés au minimum 24h à l'avance.
Rangement intérieur au sous-sol pour chaque locataire.
Déneigement et pelouse effectués par le propriétaire.
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et de son chauffe-eau. Le chauffage du sous-sol est réparti sur les 4 logements. Aucun frais d'Hydro pour le propriétaire.
Style de vie
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