Maison de plain-pied à Val-d'Or
573, Ch. Mercier
87
1 080 000 $
4|
3|
236.4 mc
Description
Propriété d'exception! Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété haut de gamme offrant 4 chambres, dont 3 hors sol, ainsi que des espaces de vie à aire ouverte et de hauts plafonds. Le sous-sol spectaculaire est idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un sauna et d'un bain froid. Le rêve abitibien: Garage double attaché digne d'une salle de montre et garage simple détaché. Une propriété unique où confort, élégance et art de recevoir se rencontrent!
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
236.4 mc
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Attaché : Double - Placher : béton chauffé glycol, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 2 ouvre-portes électriques (Garage) / Sauna ext. , Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Air soufflé, Plancher chauffant
Garage
Attaché, Attaché : Double - Placher : béton chauffé glycol, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Écoflo - Turbo changé en 2025
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Climatisateur central (condenseur), habillages de fenêtres, luminaires, sauna extérieur, ouvre-portes de garage x 2, balayeuse cent. et acc., échangeur d'air, adoucisseur d'eau, chauffe-eau piscine et acc., balayeuse et nettoyeur à pression dans le garage, électros de la cuisine (lave-vaisselle, frigo, plaque, fan), système de cinéma-maison et écran, télé murale du sous-sol (karaoké), table de billards et acc., frigo du bar, petit congélateur, 8 tabourets bar/ilots.
Exclu
Bain froid extérieur, armoires et étagères des garages à négocier pour vente.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.8x10.6 P
Céramique
7.8x10.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
12.6x10.5 P
Céramique
12.6x10.5 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.9x12.3 P
Plancher flottant
13.9x12.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.3x13.9 P
Plancher flottant
9.3x13.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.9x13.3 P
Plancher flottant
15.9x13.3 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.6x8.4 P
Céramique
8.6x8.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.8x13.6 P
Plancher flottant
13.8x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x14.6 P
Céramique
7.9x14.6 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.2x5.7 P
Plancher flottant
8.2x5.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.2x10.4 P
Plancher flottant
10.2x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.1x6.4 P
Céramique
7.1x6.4 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x9.10 P
Plancher flottant
10.3x9.10 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8.7x3.6 P
Bois
8.7x3.6 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x7.10 P
Béton
13.8x7.10 P
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
9.4x12.6 P
Béton
9.4x12.6 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
46.2x18.10 P
Béton
46.2x18.10 P
Béton
Boudoir
Sous-sol
12.8x9.11 P
Béton
12.8x9.11 P
Béton
Rangement
Sous-sol
8.2x13.2 P
Béton
8.2x13.2 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
8.1x8.10 P
Béton
8.1x8.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,329 $
Taxes scolaires (2026)
486 $
Total
5,815 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
62,000 $
Bâtiment
643,000 $
Total
705,000 $
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ** Frais Écoflo : 250 $ par année. ** Des frais de location de Énergir pour le propane sont à déterminer selon l'utilisation.
Style de vie
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