Maison de plain-pied à Val-d'Or
508, Ch. des Grands-Ducs
40
759 000 $
4|
3|
1760 pc
Description
Bord de l'eau, tranquillité assurée! Située dans un secteur paisible, cette vaste propriété de 4 chambres offre de grandes pièces lumineuses et un environnement parfait pour relaxer. Profitez du confort d'un système géothermique, économique et écologique. Idéale pour une garderie à domicile grâce à son entrée indépendante au sous-sol. Garage annexé pour plus de commodité. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant espace, lumière et paix.
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
1760 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
bouilloire eau chaude (plan b),ventilo convectair, Eau chaude
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Système Géothermique, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Osmose inversé
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
polycrête (foam intérieur et ext. de la fondation), Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, frigo dans le garage, balayeuse centrale et ses accesoires, thermopompe, échangeur d'air, horloge décorative
Exclu
tablette et établie en fer au garage, spa non fonctionnel, gazébo, compresseur à aire.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.1x20.4 P
Céramique
6.1x20.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
16.9x13.4 P
Céramique
16.9x13.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2x19.1 P
Céramique
10.2x19.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.10x19.10 P
Plancher flottant
15.10x19.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
19.2x13.3 P
Plancher flottant
19.2x13.3 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
7.2x12.10 P
Plancher flottant
7.2x12.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x9.8 P
Céramique
9.7x9.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.0x12.2 P
Plancher flottant
16.0x12.2 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.5x7.6 P
Plancher flottant
6.5x7.6 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.7x11.9 P
Plancher flottant
9.7x11.9 P
Plancher flottant
Salle des mahcines
Sous-sol
5.7x8.5 P
Béton
5.7x8.5 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
48.3x25.10 P
Plancher flottant
48.3x25.10 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
14.3x8.11 P
Céramique
14.3x8.11 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.8x8.1 P
Céramique
7.8x8.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x14.11 P
Plancher flottant
12.1x14.11 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
4.4x7.9 P
Plancher flottant
4.4x7.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.6x4.10 P
Céramique
10.6x4.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x19.0 P
Plancher flottant
11.0x19.0 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,282 $
Taxes scolaires (2024)
467 $
Total
5,749 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
171,500 $
Bâtiment
491,500 $
Total
663,000 $
Système géothermique et osmose. Une maison écoénergétique et bien pensée!
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage et climatisation géothermique relié à deux puits profonds forés dans le sol. Ce système capte la chaleur naturelle de la terre pour chauffer la maison en hiver et l'en rafraîchir en été, assurant un confort optimal à faible coût énergétique. Durable, écologique et performant, il s'agit d'un choix intelligent et rare dans la région!
La maison est également munie d'un système d'osmose inverse pour l'eau potable. Ce système purifie l'eau en profondeur pour offrir une qualité d'eau exceptionnelle, idéale pour ceux qui veulent la tranquillité d'esprit d'une eau pure, directement du robinet.
Style de vie
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