Maison de plain-pied à Val-d'Or

422, Boul. Sabourin

NouveautéFaçade et abri d'auto Abri d'auto Garage détaché et cour pavée Vestibule Salon
Nouveauté
35 

499 000 $

3| 2| 960 pc
№ Centris 14105148

Description

Nouveauté dans le secteur Lemoyne! Découvrez cette propriété clé en main, entretenue avec grand soin et idéalement située avec le parc Sabourin comme voisin arrière. Profitez d'une magnifique cour extérieure aménagée avec piscine et galerie, parfaite pour vos étés! Le garage de 24 x 26 pi, muni d'une porte de 10 pi de hauteur, saura également vous charmer. À l'intérieur, coup de coeur pour la superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Un secteur familial recherché, près des écoles primaires et secondaires, du belvédère, des sentiers de marche et des glissades en hiver. Une visite vous charmera!

Points saillants

Année de construction
1974
Superficie habitable
960 pc
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton, Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Toiles, habillages de fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, remise, poulailler, ouvre-porte électrique du garage, armoires du garage, air climatisé mural. Piscine et ses accessoires.
Pièces
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x12.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x8.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.4x9.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x7.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.8x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.1x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
18.7x19.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.9x12.9 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x5.9 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.5x20.2 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,372 $
Taxes scolaires (2026)
262 $
Total
4,634 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
86,500 $
Bâtiment
290,000 $
Total
376,500 $
Info supplémentaire

Garage 24x 26 avec porte de garage de 10 pieds de hauteur. Finition intérieure du garage en 2015; Pavé uni installé en 2015. Revêtement de vinyle du garage en 2016. Toiture du garage refaite en 2018; Pergola en 2018. Rafraîchissement de la salle de bains du sous-sol en 2018. Salle de lavage refaite en 2019. Plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée. Chauffe-eau installé en 2025. Panneau électrique de 200 A à disjoncteurs; panneau de 100 A au garage avec prise de soudeuse. Les données et les dimensions sont à confirmer avec le nouveau certificat de localisation. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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