Maison de plain-pied à Val-d'Or
279, Sent. des Fougères
36
625 000 $
6|
2|
1168 pc
Description
Coup de coeur assuré! Sur la très recherchée rue des Sentier des Fougères, découvrez une construction 2007 soigneusement revisitée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Six chambres, planchers chauffants, espaces lumineux et une finition qui se démarque. À l'extérieur : impressionnant terrain de 25 833 pi², garage double, remise et superbe terrasse avec gazebo. Desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété clé en main offre espace, confort et qualité. Faites défiler les photos... puis venez la découvrir!
Points saillants
Année de construction
2017
Superficie habitable
1168 pc
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Éco flo
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, trois banc de comptoirs, lave-vaisselle, gazébo, support de télévision au salon, support penderie à la chambre, miroir au dessus de la vanité (SDB), pôles,Toiles solaire de qualités, rideaux de la chambre principale, balayeuse centrale et accessoires, rangement a l'atelier (armoires et meubles), buffet avec ensemble armoires de de cuisine.
Exclu
Lumière de la salle a manger, luminaires du bar(sous-sol), bar et ses meubles, télévision au salon (RDC), deux étagères dans le garde-robe dans la chambre (walk-in), coiffeuse avec miroir (SDB du RDC),support à serviettes (SDB) meuble de rangement dans le garde-robe de la chambre principale, télévision avec support de la chambre de peinture (ne sera pas repeinte), pôles et étagères pour sacs a mains au sous-sol.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.8x6.1 P
Céramique
5.8x6.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.8x13.9 P
Céramique
15.8x13.9 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.1x11.5 P
Céramique
12.1x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.4x11.8 P
Céramique
10.4x11.8 P
Céramique
Corridor
1er niveau/RDC
13.8x7.1 P
Céramique
13.8x7.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x8.6 P
Céramique
10.3x8.6 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x11.7 P
Plancher flottant
12.3x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.1x12.6 P
Plancher flottant
13.1x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x9.2 P
Plancher flottant
11.0x9.2 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23.3x11.5 P
Plancher flottant
23.3x11.5 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.5x14.9 P
Bois
11.5x14.9 P
Bois
corridor
Sous-sol
14.7x3.4 P
Plancher flottant
14.7x3.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.0x9.1 P
Céramique
8.0x9.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x11.3 P
Plancher flottant
11.9x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x11.5 P
Plancher flottant
10.5x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x13.4 P
Plancher flottant
11.1x13.4 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,290 $
Taxes scolaires (2026)
1 $
Total
3,291 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
63,000 $
Bâtiment
281,000 $
Total
344,000 $
Dès les premières photos, vous comprendrez que cette propriété n'a rien d'ordinaire... et plus vous avancerez, plus elle vous surprendra! Prenez le temps de découvrir chaque pièce, chaque détail et chaque espace. Ici, qualité des matériaux, confort et souci du détail se rencontrent pour créer une propriété chaleureuse, actuelle et distinctive. Et parce que les photos ne racontent pas tout, une visite s'impose pour réellement apprécier tout ce qu'elle a à offrir... incluant une petite surprise que nous vous réservons sur place! Construction de qualité datant de 2007. Depuis leur acquisition en 2021, les vendeurs ont apporté de nombreuses améliorations et revisité les différentes pièces de la propriété avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la finition et au confort.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée se démarque notamment par ses planchers de céramique chauffants, procurant un confort remarquable au quotidien.
Toutes les portes intérieures du rez-de-chaussée sont en bois de la Boiseries Valléa d'Or fabriquées localement, ajoutant chaleur et caractère à l'ensemble.
La salle de bain du rez-de-chaussée, réaménagée en août 2026, attire immédiatement l'attention. Son plancher chauffant, sa vanité avec comptoir de quartz et sa distinctive toilette noire lui donnent une allure actuelle, raffinée et unique.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
La propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec six chambres, soit trois au rez-de-chaussée et trois au sous-sol.
Le sous-sol poursuit l'expérience avec une salle familiale ainsi qu'un atelier, offrant encore davantage de possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un espace de travail ou simplement profiter de pièces supplémentaires.
EXTÉRIEUR
Et l'extérieur n'est certainement pas en reste!
La propriété repose sur un impressionnant terrain de
25 833 pi², offrant espace et possibilités.
Vous y retrouverez notamment :
- Garage double
- Remise
- Superbe terrasse
- Gazebo
- Grand terrain de 25 833 pi²
Un environnement idéal pour recevoir, profiter de l'extérieur et apprécier pleinement la belle saison.
SERVICES
La propriété est desservie par le réseau d'aqueduc municipal et possède un système d'installation septique Ecoflo.
EN RÉSUMÉ
- Construction 2007
- Bardeaux 2022
- Nombreuses améliorations depuis l'acquisition en 2021
- Toiture 2022
- Salle de bain du rez-de-chaussée réaménagée en août 2026
- Planchers de céramique chauffants au rez-de-chaussée
- Vanité avec comptoir de quartz (SDB)
- Portes intérieures du rez-de-chaussée en bois de qualités de la Boiseries Valléa d'Or
Acheteurs soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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