Maison de plain-pied à Val-d'Or
274, Sent. des Fougères
55
485 000 $
3|
2|
768 pc
Description
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété exceptionnelle oSre le parfait équilibre entre proximité des services et calme de la nature. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de plein air. 4chambres spacieuses, parfaite pour accueillir famille et invités, 2 salles de bain. Garage double chauffé de 28x 28 pi.pratique et confortable en toutes saisons Remise 20x16 pi, Terrain entouré de verdure, créant une atmosphère intime et relaxante.
Points saillants
Année de construction
1950
Superficie habitable
768 pc
Garage
chauffage huile et électrique, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
chauffage huile et électrique, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe (L'acheteur devra reprendre le contrat de vente a paiements, 170,30$ par mois jusqu'en 2030), luminaires, étagère de la salle-à-diner.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x11.5 P
Céramique
11.5x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.6x11.6 P
Plancher flottant
18.6x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.6x10.5 P
Céramique
5.6x10.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.11x12.0 P
Plancher flottant
14.11x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.8x11.5 P
Plancher flottant
11.8x11.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
10.6x14.3 P
Céramique
10.6x14.3 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.7x7.2 P
Céramique
7.7x7.2 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
11.6x11.10 P
Céramique
11.6x11.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x13.11 P
Céramique
11.2x13.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x13.10 P
Céramique
11.0x13.10 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.9x7.3 P
Céramique
7.9x7.3 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,645 $
Taxes scolaires (2025)
174 $
Total
2,819 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
58,500 $
Bâtiment
210,500 $
Total
269,000 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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