Maison de plain-pied à Val-d'Or
2209, Route de St-Philippe
65
560 000 $
3|
1|
120.4 mc
Description
Stratégiquement implantée entre Val-d'Or et Malartic, cette propriété vous offre un grand terrain pour enfin tout avoir chez vous, un grand garage de 28 x 30 pour rendre possible vos projets et une spacieuse maison de 3 chambres. Attendez de voir l'impressionnante cuisine. Vous y serez assurément bien dès les premiers moments.
Points saillants
Année de construction
2011
Superficie habitable
120.4 mc
Garage
Détaché
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Capacité : 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Gazebo meublé, habillage de fenêtres, luminaires, horloge grand-père, barre de cinéma maison, support à télé du salon, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon, abri à bois, maisonnette d'enfants, bac à jardin, serre et l'ouvre porte du garage (non installé).
Exclu
Électroménagers
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.5x8.1 P
Céramique
9.5x8.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.4x16.8 P
Plancher flottant
15.4x16.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.8x16.10 P
Linoléum
10.8x16.10 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
16.5x13.11 P
Linoléum
16.5x13.11 P
Linoléum
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x9.6 P
Linoléum
12.0x9.6 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x14.2 P
Plancher flottant
11.11x14.2 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14.4x15.4 P
Plancher flottant
14.4x15.4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
14.4x10.0 P
Linoléum
14.4x10.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4x13.1 P
Linoléum
14.4x13.1 P
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4x13.11 P
Linoléum
16.4x13.11 P
Linoléum
Salle d'eau
Sous-sol
14.7x12.4 P
Linoléum
14.7x12.4 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
7.0x5.5 P
Béton
7.0x5.5 P
Béton
Rangement
Sous-sol
13.5x16.3 P
Linoléum
13.5x16.3 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,344 $
Taxes scolaires (2025)
269 $
Total
3,613 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
55,500 $
Bâtiment
339,500 $
Total
395,000 $
Conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent un appartement, mais demandent jusqu'en juillet 2026 pour enlever les trucs extérieurs.
*** CLAUSE À REPRODUIRE: La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, sauf pour l'installation septique datant d'avant la construction de la maison (selon les documents municipaux de 2011), pour les poêles, les foyers, les appareils à combustion et les cheminées qui sont vendus sans garanties quant à leur conformité.
Note pour frais d'Hydro-Québec: 5 personnes habitent la maison et le poêle à bois n'est pas utilisé.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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