Située dans le secteur recherché de Sullivan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes de Val-d'Or. Plusieurs services et installations sont accessibles à proximité, dont un dépanneur à quelques pas, une patinoire, un deck de hockey, un terrain de baseball, un CPE ainsi qu'une école primaire.

La propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Parmi les travaux effectués, on retrouve notamment la réfection de la toiture, le remplacement de plusieurs thermos de fenêtres, le rajeunissement de la cuisine, la réfection du deck et du patio ainsi que l'aménagement d'une pergola permettant de profiter pleinement de la cour arrière durant la saison estivale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante donnant accès aux deux niveaux de la propriété et munie d'un garde-robe pratique.

Au rez-de-chaussée, la cuisine offre un îlot ainsi qu'un espace comptoir café avec rangement supplémentaire. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain a été entièrement refaite avec goût et comprend un bain-douche avec finition en céramique.

Au sous-sol, un grand salon offre un bel espace pour toute la famille. On y retrouve également une salle de lavage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande chambre à coucher munie d'un petit walk-in pratique. Une salle d'eau complète ce niveau et pourrait offrir un potentiel d'aménagement en deuxième salle de bain. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité d'un tel projet.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre un espace agréable pour profiter de l'été, notamment grâce au patio, au deck et à la pergola.

Le garage chauffé, isolé et entièrement aménagé constitue un atout important pour les amateurs de bricolage ou simplement pour ceux recherchant davantage d'espace de rangement.

Une propriété clé en main, rénovée et bien entretenue, idéale autant pour un premier acheteur que pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier familial et recherché.

La vente est conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une nouvelle propriété, selon les modalités prévues à la promesse d'achat.

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.