Maison à étages à Val-d'Or
272, Ch. du Lac-Blouin
67
775 000 $
5|
2|
157.3 mc
Description
Située sur une rue paisible et recherchée à proximité du lac, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Offrant 5 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Certaines pièces bénéficient d'une vue partielle sur l'eau. Garage attaché et garage double détaché ajoutent une grande valeur à la propriété. Un environnement paisible combinant espace, confort et qualité de vie.
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
157.3 mc
Piscine
2023, Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, Attaché - simple, Détaché
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Vue partielle sur l'eau, Sur l'eau
Garage
Attaché, Attaché - simple, Détaché
Piscine
2023, Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
5 chambres, Système BIONEST
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Piscine et accessoires, 2 thermopompes murales, 3 ouvre-portes de garage, habillage de fenêtre, luminaires, électros de la cuisine, système "Max" servant de balayeuse centrale.
Exclu
Borne portable pour la voiture électrique, rangements du garage (à discuter).
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.5x9.8 P
Céramique
6.5x9.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.3x16.10 P
Bois
12.3x16.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x12.11 P
Céramique
10.0x12.11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.10x12.11 P
Céramique
10.10x12.11 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
12.2x5.0 P
Céramique
12.2x5.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.11x11.3 P
Bois
20.11x11.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x9.9 P
Bois
13.0x9.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x9.0 P
Bois
12.11x9.0 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.8x6.8 P
Céramique
11.8x6.8 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.5x9.9 P
Plancher flottant
12.5x9.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x9.4 P
Plancher flottant
11.3x9.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11.2x5.5 P
Céramique
11.2x5.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.1x11.2 P
Plancher flottant
10.1x11.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12.8x5.5 P
Plancher flottant
12.8x5.5 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.0x11.0 P
Béton
4.0x11.0 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.8x2.8 P
Béton
7.8x2.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,742 $
Taxes scolaires (2025)
371 $
Total
5,113 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
62,500 $
Bâtiment
468,500 $
Total
531,000 $
NOTES :
-
Hydro-Québec : 6 personnes à temps plein à la maison, piscine chauffée à 90 degrés tout l'été, 2 garages sont maintenus chauffés tout l'hiver, et vendeurs ont une voiture électrique.
-
Installation balayeuse centrale : Disponible, mais le moteur n'est pas standard. Une autre installation plus puissante a été installée. Fonctionne très bien.
-
Garages : * Un garage attaché, isolé, chauffé et chevrons habitables. * Un garage détaché double, isolé, chauffé, chevrons rangement et gros courant.
-
L'école primaire desservie par le secteur est l'école St-Joseph de Val-d'Or.
Style de vie
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