Maison à étages à Val-d'Or
139, Sent. des Fougères
96
799 000 $
5|
3|
3078 pc
Description
Prestigieuse résidence au bord du lac Blouin. Avec son installation septique refaite en 2021 d'une capacité de 5 chambres, cette maison offrira à chacun son propre espace. Que ce soit pour un parent ou un ado, ce sera plus que parfait. Cuisine de magasine, planchers et plafonds chauffants, époustouflante chambre des maîtres avec balcon vue sur le lac, garage de rêve construit en 2024 et tellement plus encore.
Points saillants
Année de construction
1995
Superficie habitable
3078 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
chevrons habitables, avoir addenda, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 3 manettes ouvre-porte, thermo. 1 moteur 3 têtes, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
connecte avec loyer , Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
2017, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant pour planchers et certains plafonds , Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau
Garage
chevrons habitables, avoir addenda, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
ajout lampe UV , Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
luminaires, balayeuse centrale et accessoires, habillage de fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale (1 moteur, 3 têtes), ouvre-porte du garage, frigo, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, quai artisanal, clôture électrique souterraine pour les chiens
Exclu
meuble et électros dans la section de gauche (à négocier), support à pneus
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
18.10x7.9 P
Céramique
18.10x7.9 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.11x15.5 P
Céramique
14.11x15.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.11x9.7 P
Céramique
14.11x9.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.1x9.9 P
Céramique
7.1x9.9 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
22.8x15.2 P
Céramique
22.8x15.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x31.0 P
Céramique
15.5x31.0 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.0x5.7 P
Céramique
7.0x5.7 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
16.0x14.11 P
Céramique
16.0x14.11 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x13.0 P
Céramique
9.8x13.0 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x13.1 P
Céramique
10.11x13.1 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x15.0 P
Céramique
11.5x15.0 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
13.9x3.5 P
Céramique
13.9x3.5 P
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
7.2x15.9 P
Céramique
7.2x15.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.2x14.7 P
Céramique
13.2x14.7 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
10.10x14.1 P
Céramique
10.10x14.1 P
Céramique
Salon
Sous-sol
21.9x14.10 P
Céramique
21.9x14.10 P
Céramique
Salle électrique
Sous-sol
15.3x25.4 P
Béton
15.3x25.4 P
Béton
Cuisine
Rez-de-jardin
14.9x11.7 P
Plancher flottant
14.9x11.7 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-jardin
3.2x6.4 P
Plancher flottant
3.2x6.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.11x11.7 P
Plancher flottant
9.11x11.7 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,381 $
Taxes scolaires (2025)
406 $
Total
6,787 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
227,000 $
Bâtiment
444,000 $
Total
671,000 $
Toute les mesures seront à confirmer avec le certificat de localisation.
Cette vente est faite sans garanties de qualités aux risques et périls des acheteurs.
Installation septique 2021.
Garage 28 x 28 + chevrons de rangements avec son gros courant et 30 amp. à l'extérieur.
Foyer et poêle et cheminée vendus sans garanties de conformité.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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