Duplex à Val-d'Or

1583-1585, Rue Lafleur

NouveautéFaçade Cuisine Salon Hall d'entrée/Vestibule Salon
Nouveauté
48 

525 000 $

2| 1| 92.24 mc
№ Centris 21829367

Description

Duplex clé en main offrant deux logements 4 ½ bien entretenus. Logement du haut actuellement occupé par le propriétaire et sera libre à l'achat -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Propriété comprenant un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Belle opportunité dans un secteur recherché.

Points saillants

Année de construction
2013
Superficie habitable
92.24 mc
Revenus bruts potentiels
12 240 $
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
1583 : stores, frigo, luminaires, four, lave-vaisselle, échangeur d'air 1585 : remise en pvc, luminaires.
Exclu
1583 : Mini-frigo (le coin sera réparé) 1585 : Effets personnels du locataire.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,130 $
Taxes scolaires (2025)
302 $
Total
5,432 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
80,000 $
Bâtiment
346,500 $
Total
426,500 $
Info supplémentaire

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. Le 1583 sera libre puisque propriétaire occupant. Prenez note : il n'y a qu'un seul chauffe-eau et un seul compteur électrique pour les deux logements.

Style de vie

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Jessica Descoteaux Courtier immobilier résidentiel et commercial
FannyT. Descoteaux
Fanny T. Descoteaux Courtier immobilier résidentiel
 

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