Duplex à Val-d'Or
1568A-1568, Rue Duchesne
17
3|
1
Description
Situé dans un secteur recherché, ce plex est une occasion à ne pas manquer ! Son garage de 24 x 24 pieds vous charmera à coup sûr. Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, cette propriété est idéale pour un premier achat, offrant la possibilité d'augmenter vos revenus annuels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant confort et rentabilité !
Points saillants
Année de construction
1979
Revenus bruts potentiels
30 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Électricité, Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Gravier
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, Stors, toiles, pole, rideaux, ouvre porte électrique au garage, poubelle verte et bleu du locataire, table de chevet X2 + lit chambre des maîtres, rangement garde robe X3 du RDC, miroir salle de bain, tablette salle de bain.
Exclu
Poubelle verte et bleu, TV et support, tablette dans la chambres de bébé.
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,913 $
Taxes scolaires (2024)
241 $
Total
4,154 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
84,500 $
Bâtiment
275,500 $
Total
360,000 $
*Le logement libre à la vente est situé au rez-de-chaussée et offre un accès direct à la cour arrière ainsi qu'au garage et au patio.
*Toiture refaite en 2020.
*Drain français refait en 2024 sur les quatre côtés.
*Chauffe-eau : un de 2015 et l'autre de 2018.
*Deux panneaux électriques remplacés en 2022.
*Thermopompes ajoutées en 2022 dans les deux logements (12 000 BTU chacune).
*Fenêtres changées en 2020 (sauf deux à l'arrière du logement du rez-de-chaussée).
*Margelles ajoutées.
*Recouvrement de plancher au logement de l'étage en 2023.
*Garage chauffé et isolé.
*Patio supporté par poutres de bois ancré sur la fondation de la maison selon les nouvelles normes.
Nous avons pas de photo du logement au sous-sol.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 11 909
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
