Duplex à Val-d'Or
1564-1566, Boul. Forest
55
3|
1|
96.42 mc
Description
Découvrez ce duplex offrant deux grands logements 5 ½, chacun comprenant trois chambres à coucher, ainsi qu'un garage et une remise de 2 sections. La propriété nécessite quelques travaux d'entretien et de mise à jour, offrant ainsi une excellente occasion de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser votre acquis. Grâce à son emplacement pratique, ce duplex représente un investissement stratégique et durable, avec un bon potentiel locatif et une plus-value à long terme.
Points saillants
Année de construction
1978
Superficie habitable
96.42 mc
Revenus bruts potentiels
26 100 $
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Aucune
Exclu
Effets personnels des locataires. Certains luminaires du 1564.
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,818 $
Taxes scolaires (2025)
197 $
Total
4,015 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
85,500 $
Bâtiment
212,000 $
Total
297,500 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. Le garage est présentement utilisé par le propriétaire.
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