Duplex à Val-d'Or
1500-1502, Route de St-Philippe
24
347 000 $
1|
1
Description
Duplex rénové avec grand potentiel, idéal pour 1er acheteur ou propriétaire occupant. Le 3-1/2 au rez-de-chaussée offre un espace chaleureux avec son poêle à bois et son sous-sol spacieux pour un espace de vie supplémentaire pouvant devenir un 5-1/2. À l'étage, un 3-1/2 lumineux et fonctionnel, idéal pour la location. Grande cours sans voisin à l'arrière et grande remise pour vos équipements récréatifs. Ne tardez pas à demander une visite!
Points saillants
Année de construction
1955
Revenus bruts potentiels
25 200 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pergola, abri de jardin, 1 abri BBQ, tracteur à gazon.
Exclu
Les effets personnels du locataire.
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,116 $
Taxes scolaires (2024)
153 $
Total
4,269 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
23,000 $
Bâtiment
169,500 $
Total
192,500 $
- Toiture +/- 15 ans
- Chauffe-eau 2023
- Panneau électrique 2009
- Voilà +/- 15 ans : fenêtres, porte-patio RDC, escalier pour le logement du haut et ajout du logement du haut.
- Le logement au RDC peut facilement devenir un 5-1/2 en terminant le sous-sol (ajout de 2 chambres) avec l'autorisation de la Ville.
Style de vie
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