Duplex à Val-d'Or
1248-1250, 5e Rue
47
435 000 $
2|
1|
67.02 mc
Description
Oui, oui, vous avez bien lu! Un duplex... mais deux maisons complètement indépendantes sur le même lot! Chacune possède sa propre cour privée et ses stationnements privés. La résidence principale, accessible par la 5e Rue, offre un espace de vie généreux, tandis qu'une charmante maisonnette à l'arrière, accessible par la ruelle, profite de son intimité. Une propriété aussi rare qu'intéressante, offrant un potentiel exceptionnel pour propriétaire-occupant, famille ou investissement. Une occasion unique à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1945
Superficie habitable
67.02 mc
Revenus bruts potentiels
25 860 $
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Portique, petit cabanon et patio du 1250 (ils sont au locataire). Biens et effets des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,553 $
Taxes scolaires (2026)
149 $
Total
3,702 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
70,000 $
Bâtiment
193,500 $
Total
263,500 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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