Bâtisse commerciale/Bureau à Val-d'Or
663-667, 3e Avenue
59
6109 pc
Description
Bâtiment commercial haut de gamme -- Adresse stratégique en plein coeur du centre-ville, ce bâtiment commercial d'exception se distingue par sa qualité de construction remarquable et son look impeccable, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Dès le premier regard, on reconnaît une propriété entretenue avec le plus grand soin, reflétant le prestige et le professionnalisme de toute entreprise qui y prendra place. Des espaces lumineux, fonctionnels et hautement adaptables à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. À l'arrière, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules assure un confort rare en milieu urbain.
Points saillants
Année de construction
1981
Superficie habitable
6109 pc
Zonage
Commercial
Stationnement (total)
Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Genre de commerce
Optométriste
Système d'égouts
Municipal
Inclus
aucune inclusion
Exclu
tout l'équipement et inventaire appartenant aux locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
18,479 $
Taxes scolaires (2025)
642 $
Total
19,121 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
151,000 $
Bâtiment
669,000 $
Total
820,000 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation. ***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***loyers de 10 757,42 taxes incluses, environ 9356$ par mois avant taxes
*** Pièces:
RDC: salle de montre, un bureau, 3 salles d'examen, salle de verres de contact et salle de pré-test.
2e: salle-à-manger, laboratoire, 5 bureaux, 1 salle d'eau non-raccordée, 1 salle de bain, 1 salle électrique et 2 salles de rangements.
Chauffage et clim. central pour le RDC électrique.
2e: chauffage électrique plinthes, 2 têtes d'air clim. et une 3e propre au labo.
Style de vie
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