Bâtisse commerciale/Bureau à Val-d'Or
1900, Rue de l'Hydro
42
15,50 $ /PC /Y +TPS/TVQ
Description
À louer! Libre immédiatement .Propriété idéale pour entreprise recherchant espace, fonctionnalité et visibilité. Grand garage de 48 x 60 pi avec deux portes de 14 x 16 pi de haut, mezzanine et bureau intégré. Bâtisse à bureaux indépendante d'environ 59 x 22 pi comprenant 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une salle d'eau et du rangement. Le tout sur un vaste terrain clôturé de 5 100 m². Zonage permettant les usages commerciaux ainsi qu'industriels légers et moyens. Une occasion à ne pas manquer pour établir ou développer votre entreprise!
Points saillants
Année de construction
1978
Zonage
Commercial, Industriel
Stationnement (total)
Au garage
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Commercial, Industriel
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
2 portes de 14 X 16piedsd de hauteur, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Triple net : loyer additionnel: électricité , frais gaz naturel, taxes municipale et scolaire , déneigement et entretiens du stationnement et bureau , assurance. Un Compartiment sur 4 de la remise extérieur et une partie extérieur pour usage du LOCATEUR.
Taxes
Taxes municipales (2026)
12,261 $
Taxes scolaires (2026)
371 $
Total
12,632 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
81,500 $
Bâtiment
427,500 $
Total
509,000 $
Bâtiment bureau 58.0p X 22.0p irr. Rez-de-chaussée Réception 20.0p x 12.0p irr. bureau 21.10p x 11.7p irr. Bureau 10.9p x 11.4p irr. Salle commune 9.4p x 21.6p. Bureau 15.6p x 8.7p irr. Bureau 9.4p x 12.10p. Entrée côté 14.0p x 11.11p irr (+ lavabo).
Sous-sol Rangement 32.4p x 20.7p irr. Rangement 9.3p x 35.11p. Salle d'eau 9.0p x 5.11p irr. Salle mécanique 16.8p x 10.7p irr (+ évier)
Garage 48.0p x 60.0p irr. Hauteur des portes 14.0p largeur et 16 p de hauteur (2X). Compresseur. Mezzanine 24.11p x 8.2p. Bureau 7.1p x 9.2p. Salle électrique 7.9p x 17.2p irr . Salle d'eau 7.9p x 6.11p irr.
Style de vie
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