Duplex à Senneterre - Ville

581-583, 9e Avenue

Façade Façade Façade Garage Garage
39 

384 000 $

3| 2| 2132 pc
№ Centris 28173090

Description

Duplex à vendre à Senneterre offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Les deux logements seront libres, vous permettant de choisir vos occupants ou d'occuper l'une des unités. Le logement principal a été entièrement rénové, tandis que celui de l'étage a été fraîchement repeint. La propriété comprend également un grand garage construit en 2018, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Situé dans un beau secteur tranquille, sur une rue sans issue, ce duplex offre une occupation rapide et une excellente polyvalence.

Points saillants

Année de construction
1952
Superficie habitable
2132 pc
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché, au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe, pôles, rideaux, ouvre-porte électrique du garage, chauffage au propane du garage, grosse établi de métal avec étau, foyer électrique
Exclu
Rideaux
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,638 $
Taxes scolaires (2026)
128 $
Total
3,766 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
16,400 $
Bâtiment
192,800 $
Total
209,200 $
Info supplémentaire

Situé dans un secteur tranquille de Senneterre, à proximité des services, ce duplex représente une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

L'unité principale, spacieuse et fonctionnelle, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. On y retrouve notamment une cuisine rénovée en 2018 ainsi que du bois franc au salon. Des travaux ont également été effectués au niveau de l'électricité et de la plomberie des salles de bain.

La fenestration a fait l'objet de travaux en 2018 ainsi qu'en 2025-2026.

La propriété se démarque également par son grand garage construit en 2018. Celui-ci est chauffé et isolé et offre, en plus de son espace principal, du rangement supplémentaire à l'étage. Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Le logement situé à l'étage a récemment été repeint, permettant une occupation rapide.

Les deux unités seront libres, offrant au futur propriétaire une grande flexibilité : occuper l'un des logements, choisir ses futurs locataires ou profiter pleinement du potentiel locatif de l'immeuble.

Une propriété bien située, offrant de nombreux travaux déjà réalisés, un grand garage et un excellent potentiel de location, le tout avec une disponibilité rapide des deux unités.

Les dimensions seront confirmé lors de la réception du certificat de localisation.

Style de vie

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