à Senneterre - Ville
670-676, 10e Avenue
12
530 000 $
1|
1|
536.47 mc
Description
Générez des revenus annuels de 83 568$ avec cette propriété bien entretenue, offrant une rentabilité stable et évolutive. Un logement vacant à rénover selon vos besoins et un local commercial inoccupé vous permettent d'optimiser immédiatement les revenus. Son excellent rendement actuel et son potentiel d'augmentation en font une opportunité idéale pour les investisseurs avisés. Saisissez cette occasion unique d'enrichir votre portefeuille avec une propriété aux multiples possibilités d'amélioration à court terme.
Points saillants
Année de construction
1947
Superficie habitable
536.47 mc
Revenus bruts potentiels
83 568 $
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,390 $
Taxes scolaires (2024)
14 $
Total
2,404 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
32,900 $
Bâtiment
387,100 $
Total
420,000 $
Toiture remplacée : Le revêtement de la toiture a été remplacé entre 2010 et 2014.
Possibilité d'optimisation : Un des appartements est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité d'amélioration et d'augmentation de la valeur de l'immeuble.
Espace commercial vacant : Un local commercial est actuellement vacant sur la rue principale, offrant un potentiel d'augmentation du revenu locatif.
Droit acquis pour l'exploitation commerciale : Le local commercial en façade bénéficie d'un droit acquis, malgré les nouvelles exigences municipales sur la superficie minimale.
Raccordé aux services municipaux : L'immeuble est desservi par le service d'aqueduc de la municipalité.
Électricité mise à jour : Le panneau électrique a été remplacé (année non précisée).
Style de vie
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