à Senneterre - Ville
660-662, 8e Avenue
44
375 000 $
10|
2|
4654 pc
Description
Découvrez cet immeuble 2 étages en briques, idéal pour investissement locatif. 10 chambres offrant diverses options de location. 33% du sous-sol est commercial, promesse de rentabilité. Emplacement stratégique, vaste terrain pour garage ou location. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs avertis. Contactez-nous pour saisir cette occasion d'investissement solide.
Points saillants
Année de construction
1952
Superficie habitable
4654 pc
Revenus bruts potentiels
96 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Tous les meubles dans les aires communes (salon, cuisine, salle à manger, chambres (sauf exceptions, voir exclusions) et dans l'espace de repos à l'étage). Laveuse et sécheuse.
Exclu
Chambre #1 lit, Chambre #1 et 2 le réfrigérateur commun, Chambre #7 tous les meubles. Tapis de rubber dehors stationnement côté ouest. Tous les meubles, outils et rangement au sous-sol.
Salle de lavage
1er niveau/RDC
14.11x16.6 P
Béton
14.11x16.6 P
Béton
commercial
1er niveau/RDC
42.10x28.3 P
Béton
42.10x28.3 P
Béton
Cuisine
2ième étage
10.11x11.5 P
Plancher flottant
10.11x11.5 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.8x6.3 P
Linoléum
4.8x6.3 P
Linoléum
Rangement
2ième étage
3.2x4.11 P
Plancher flottant
3.2x4.11 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
6.2x7.3 P
Béton
6.2x7.3 P
Béton
Salle à manger
2ième étage
13.5x15.0 P
Plancher flottant
13.5x15.0 P
Plancher flottant
salle des machine
1er niveau/RDC
14.10x17.6 P
Béton
14.10x17.6 P
Béton
Salon
2ième étage
15.0x17.2 P
Plancher flottant
15.0x17.2 P
Plancher flottant
Coffre fort
1er niveau/RDC
10.3x5.10 P
Béton
10.3x5.10 P
Béton
Rangement
1er niveau/RDC
13.6x10.8 P
Béton
13.6x10.8 P
Béton
Corridor
2ième étage
23.0x25.6 P
Tapis
23.0x25.6 P
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6.11x6.0 P
Tapis
6.11x6.0 P
Tapis
Corridor
2ième étage
9.0x15.0 P
Tapis
9.0x15.0 P
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
4.2x6.7 P
Plancher flottant
4.2x6.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.11x9.5 P
Plancher flottant
7.11x9.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x17.6 P
Plancher flottant
10.0x17.6 P
Plancher flottant
corridor
3ième étage
24.0x23.11 P
Plancher flottant
24.0x23.11 P
Plancher flottant
Salle d'eau
3ième étage
5.9x6.4 P
Plancher flottant
5.9x6.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
7.9x23.11 P
Plancher flottant
7.9x23.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
6.8x6.7 P
Plancher flottant
6.8x6.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
15.4x18.1 P
Plancher flottant
15.4x18.1 P
Plancher flottant
Salle d'eau
3ième étage
4.11x4.2 P
Plancher flottant
4.11x4.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
12.10x9.1 P
Plancher flottant
12.10x9.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x19.1 P
Plancher flottant
11.4x19.1 P
Plancher flottant
Salle d'eau
3ième étage
6.0x5.4 P
Plancher flottant
6.0x5.4 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
6,974 $
Taxes scolaires (2024)
182 $
Total
7,156 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
27,600 $
Bâtiment
194,500 $
Total
222,100 $
5/10 Chambres loués présentement annuellement. Les revenue seront détaillés en offre d'achat avec le moment présent puisque des chambres peux s'ajouter ou ce retirer.
Possibilités d'ajouter des chambres
Location en moyenne 500$/mois Entre 450/550 selon chambre
Le «sous sol» est 33% commercial
Le certificat de localisation est en commande et les mesures seront à confirmer.
Coffre fort - plancher/plafond/mure en ciment de 10po, porte d'homme en acier 1/2po.
Très bonne structure en brique
Boite électrique de 400 ampères
Disponible rapidement
Style de vie
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