Quadruplex à Rouyn-Noranda
2-8, Rue Iberville E.
6
399 000 $
1|
1|
79.47 mc
Description
Belle occasion pour investisseurs! Ce 4 logements entièrement loué est situé à deux pas du Cégep, de l'université et de tous les services. Revenus stables, emplacement stratégique, potentiel intéressant -- une vraie bonne affaire! À ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1951
Superficie habitable
79.47 mc
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, bacs à déchets (4 bleus, 4 verts, 1 compost)
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,138 $
Taxes scolaires (2024)
238 $
Total
4,376 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
66,900 $
Bâtiment
318,300 $
Total
385,200 $
Rien est inclus dans les logements sauf la taxe d,eau pour
l'unité 8. (Voir bail) Chaque logement a son compteur.
Aucun service de déneigement. La toiture sera à changer,
prix établi en conséquence. Les mesures exactes seront
confirmées avec le certificat de localisation à jour qui
est en commande présentement.
le prix de 3 logements augmentera de 6% le 1 juillet prochain, soit le #6 à 610$, le #4 à 1060$ et le #8 à 610$, le # 2 demeure inchangé
Style de vie
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