Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
422, Av. Laliberté
32
430 000 $
5|
2|
960 pc
Description
Située en plein coeur du centre-ville de Rouyn-Noranda, cette magnifique propriété offrant un potentiel de cinq chambres à coucher vous séduira par sa qualité d'entretien. Offrant une entrée asphaltée, un grand abri d'auto ainsi qu'un vaste garage de 26 x 28 pi construit en 2015, elle propose un espace de vie pratique et confortable. Vendue presque entièrement meublée permettant une installation simple et rapide. Une propriété clé en main à proximité de tous les services.
Points saillants
Année de construction
1974
Superficie habitable
960 pc
Garage
Détaché
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Bain thérapeutique
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Four (2021), Frigdaire (2018), lave vaiselle, laveuse sécheuse 2 en 1 (2025), frigdaire du sous-sol, tondeuse, souffleuse, souffleur à feuilles, stores, rideaux, pôles à rideaux, lot de vaiselle et plusieurs accessoires de cuisine (ensemble de chaudrons, mijoteuse, malaxeur etc). MEUBLES DE LA SALLE À MANGER : Meuble de télévision, télévision, miroir, petit meuble de rangement. **VOIR SUITE DANS ADDENDA**
Cuisine et salle à manger
1er niveau/RDC
12.1x17.5 P
Tuiles
12.1x17.5 P
Tuiles
Salon
1er niveau/RDC
10.5x15.9 P
Tuiles
10.5x15.9 P
Tuiles
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.4x14.11 P
Plancher flottant
10.4x14.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x14.5 P
Plancher flottant
10.0x14.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x7.2 P
Plancher flottant
10.5x7.2 P
Plancher flottant
Air ouverte
Sous-sol
12.7x11.10 P
Plancher flottant
12.7x11.10 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10.1x14.4 P
Plancher flottant
10.1x14.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x13.9 P
Plancher flottant
11.0x13.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x10.9 P
Plancher flottant
9.9x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.4x10.6 P
Plancher flottant
9.4x10.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.5x7.7 P
Tuiles
5.5x7.7 P
Tuiles
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,253 $
Taxes scolaires (2026)
221 $
Total
3,474 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
74,100 $
Bâtiment
251,000 $
Total
325,100 $
ENTRETIENTS / RÉNOVATIONS :
- Garage construit (2015)
- Revêtement extérieur (2015)
- Portes et fenêtres (2015)
- Salle de bain du sous-sol rénovée (2018-2019)
- Thermopompe de l'entrée installée (2018)
- Échangeur d'air (2018)
- Sous-sol aménagé (planchers et finition) (2020)
- Four remplacée (2021)
- Chauffe-eau HydroSolution (location) (2023)
- Thermopompe du sous-sol installée (2025)
- Salle de bain RDC rénovée (2025)
- Laveuse-sécheuse 2 en 1 (2025)
- Rapport de performance énergétique disponible.
INCLUSIONS suite : MEUBLES DU SALON : Causeuse double, 3 lammpes, table près de la fenêtre, étagère pour l'entrée du salon, étagère entrée du salon. MEUBLES CCP : Meuble télévision, télévision, tête de lit, cadres et horloge. MEUBLES 2E CHAMBRE À L'ÉTAGE : Support murale à vêtements, bureau, petit meuble de rangement, 2 étagères, tapis roulant, banc d'exercice. SALON SOUS-SOL : 3 Divans, meuble étagère, petites tables de salon. CHAMBRE NORD/OUEST : Lit complet, bureau, table de chevet, 2 lampes, cadres. CHAMBRE NORD/EST : Elliptique, meubles de rangement blanc. GARAGE : Plusieurs outils. TOUT AUTRES BIENS POUVANT ÊTRE LAISSÉ À LA PROPRIÉTÉ.
Style de vie
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Activi-T
Vues sur internet : 0
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