Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
4042, Ch. Daudelin
30
2|
1|
48.2 mc
Description
Petit coin de paradis! Voici un coquet chalet au bord du Lac Montbeillard, entièrement meublé. Vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de la superbe vue panoramique en pointe du lac. Beau terrain au bout d'un chemin intime. N'attendez pas! Un parfait rendez-vous familial pour un retour aux sources. Actuellement utilisé comme résidence secondaire mais était habitée à l'année depuis plus d'une dizaine d'années par l'ancien propriétaire.
Points saillants
Année de construction
1940
Superficie habitable
48.2 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Meublé
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Fondation
Voir DV
Inclus
Entièrement meublé.
Exclu
Lave-vaisselle et les effets personnels des vendeurs.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.2x6.5 P
6.2x6.5 P
Salon
1er niveau/RDC
8.1x11.2 P
8.1x11.2 P
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x11.2 P
11.3x11.2 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6.5x10.8 P
6.5x10.8 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6.5x9.8 P
6.5x9.8 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2x6.7 P
7.2x6.7 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
793 $
Taxes scolaires (2026)
33 $
Total
826 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
9,300 $
Bâtiment
66,300 $
Total
75,600 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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