Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
358, Av. Caouette
21
2|
2|
87.0 mc
Description
Cette superbe demeure implantée dans le quartier prisé de ROUYN-SUD est désormais à votre portée ! Vous y découvrirez une maison très soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années. Cette propriété présente des espaces modernes et élégants, vous serez immédiatement séduit par l'immense salle familiale située au sous-sol. La cour arrière offre une grande intimité grâce à ses arbres matures et sa terrasse spacieuse avec auvent rétractable. De plus, vous aurez la chance de vous trouver à proximité de tous les services, que pourrait-on souhaiter de plus ? Faites-vite pour planifier votre visite !
Points saillants
Année de construction
1971
Superficie habitable
87.0 mc
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores verticaux, les tringles et les panneaux de rideaux, les bacs bleu/vert/brun, les 4 bancs de comptoir de l'îlot de cuisine et l'auvent rétractable.
Salon
1er niveau/RDC
11.8x15.2 P
Plancher flottant
11.8x15.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x15.8 P
PVC
11.8x15.8 P
PVC
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.9x11.9 P
Plancher flottant
17.9x11.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.9x8.4 P
PVC
4.9x8.4 P
PVC
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x8.4 P
Plancher flottant
10.5x8.4 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
24.3x11.2 P
Plancher flottant
24.3x11.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.3x11.2 P
Plancher flottant
10.3x11.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.4x7.3 P
PVC
6.4x7.3 P
PVC
Rangement
Sous-sol
11.3x8.4 P
Plancher flottant
11.3x8.4 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x5.5 P
Béton
7.4x5.5 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,612 $
Taxes scolaires (2025)
179 $
Total
2,791 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
73,200 $
Bâtiment
229,000 $
Total
302,200 $
Rénovations de 2022 @ 2025 : Installation échangeur d'air, changer panneau électrique, réfection complète du sous-sol, incluant l'installation d'un clapet anti-retour.
Rénovations de 2019 @ 2022 (anciens propriétaires) : Réfection planchers au RDC et réfection de la toiture.
Style de vie
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