Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
3114, Ch. du Lac-Hélène
22
309 000 $
2|
1|
520 pc
Description
Belle propriété de type maison ou chalet, habitable à l'année, située à environ 15 minutes de la ville, dans le secteur prisé d'Évain ! Vous profiterez d'un environnement paisible au bord de l'eau, tout en ayant un accès rapide à l'ensemble des services de la ville. La maison offre une atmosphère chaleureuse; sa fenestration procure une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue tout à fait magnifique. La propriété comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'un garage isolé et chauffé. Celle-ci a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et a été entretenue avec soin. Faites vite pour planifier votre visite !
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
520 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
HydroKinetic
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Quai, 2 chaises Adirondack, souffleuse, tondeuse, armoire extérieure, BBQ, bacs bleu, vert et brun, stores, pôles et panneaux de rideaux, 2 armoires de rangement (chambre principale), 2 tables de chevet (chambre principale), armoire de rangement (petite chambre), armoire de rangement (salon du sous-sol), bibliothèque murale (salon), meuble d'ordinateur, meuble pour micro-ondes, balayeuse centrale et ses accessoires.
Véranda
1er niveau/RDC
10.0x10.0 P
pavé
10.0x10.0 P
pavé
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x18.7 P
Parqueterie
14.6x18.7 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
11.0x19.1 P
Plancher flottant
11.0x19.1 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
7.0x20.2 P
Céramique
7.0x20.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
8.3x11.6 P
Plancher flottant
8.3x11.6 P
Plancher flottant
Véranda
Sous-sol
7.5x18.8 P
Contreplaqué
7.5x18.8 P
Contreplaqué
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x11.5 P
Tuiles
11.1x11.5 P
Tuiles
Salle de bains
Sous-sol
5.6x7.0 P
Céramique
5.6x7.0 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.8x6.0 P
Tuiles
5.8x6.0 P
Tuiles
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,797 $
Taxes scolaires (2025)
143 $
Total
1,940 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
46,100 $
Bâtiment
180,900 $
Total
227,000 $
Rénovations :
2008 - Remplacement des fenêtres et de la porte patio (salon) 2012 - Construction du garage (isolé et chauffé) 2014 - Réfection de la galerie (fibre de verre) 2015 - Réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation 2016 - Rénovation majeure du sous-sol (dalle, sous-plancher, plancher) 2018 - Réfection du plancher du salon 2018 - Réfection de la toiture (sauf la véranda) 2020 - Mise en place des nouvelles installations septiques 2023 - Installation du quai
Style de vie
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