Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda

210, Rue Monseigneur-Rhéaume O.

VenduFaçade Façade Cour Cour Cuisine
Vendu
27 
4| 2| 1156 pc
№ Centris 19220789

Description

Découvrez cette propriété aménagée pour maximiser les revenus locatifs. Située au coeur de l'action, elle bénéficie d'un emplacement stratégique près des commerces et services. Actuellement louée par chambre, elle propose une configuration pratique, avec une pièce supplémentaire créée dans le salon. Avec ses quatre chambres spacieuses et une cour extérieure accueillante, cette maison offre également le potentiel de devenir une résidence familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique : planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Points saillants

Année de construction
1954
Superficie habitable
1156 pc
Piscine
Hors-terre
Détails
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Foyer, armoires du salon, luminaires, îlot, stores, 3 bacs, pôles.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.10x6.9 P
Céramique
Corridor
1er niveau/RDC
14.4x6.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.6x14.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.6x15.3 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.4x15.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.5x10.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.1x6.3 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x12.1 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
13.4x10.10 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.1x14.0 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
10.5x2.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x11.7 P
Plancher flottant
corridor
Sous-sol
8.9x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.3x12.4 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
4.0x13.6 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.4x4.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.3x6.8 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,085 $
Taxes scolaires (2024)
216 $
Total
3,301 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
84,800 $
Bâtiment
237,300 $
Total
322,100 $
Info supplémentaire

Découvrez cette propriété unique, déjà aménagée pour répondre aux besoins des investisseurs ou propriétaires cherchant à maximiser leurs revenus locatifs. Actuellement louée par chambre, cette maison a été optimisée avec une pièce supplémentaire créée dans l'espace du salon, offrant une chambre supplémentaire.

Vous y trouverez :

Des meubles dans chaque pièce, témoignant de l'usage actuel et de l'adaptabilité de cette maison. Un agencement fonctionnel qui peut convenir à différents profils de locataires. Une localisation idéale. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement avec des revenus stables dès l'acquisition. Que ce soit pour continuer l'exploitation locative actuelle ou réaménager à votre goût, le potentiel est immense !

Style de vie

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