Maison de plain-pied à Preissac
88, Ch. des Boisés
44
3|
2|
91.29 mc
Description
Implantée sur un terrain boisé et bénéficiant d'une bande naturelle de 20 pieds d'arbres avec les voisins, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, confort et nature. La salle à manger, parfaitement orientée plein sud vers le lac, bénéficie d'un toit cathédrale et de la fenestration abondante en triple vitrage, offrant luminosité et efficacité énergétique. La maison comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à bois. Un garage 22 x 23 pieds complète l'espace pratique. À l'extérieur, un abri moustiquaire vous permettra de profiter de moments paisibles en nature.
Points saillants
Année de construction
2009
Superficie habitable
91.29 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Gravier
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaiselle, Four, Frigdaire, Meubles blancs sdb du rdc, Laveuse, Sécheuse, Divan du sous-sol, Chaise jaune du sous-sol, Cabane à pêche. *Possibilité d'inclure les meubles de l'abris moustiquaire. Également possibilité d'ajouter le quai et le monte bateau.
Exclu
Luminaire de la chambre du sous-sol sera changé. Pôles de rideaux et rideaux pour la salle à manger et la chambre principale.
Salon
1er niveau/RDC
11.3x15.3 P
Bois
11.3x15.3 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.2x11.9 P
Bois
12.2x11.9 P
Bois
Corridor
1er niveau/RDC
3.7x17.6 P
Bois
3.7x17.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x13.4 P
Céramique
11.6x13.4 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.11x8.8 P
Céramique
7.11x8.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.11x11.5 P
Bois
8.11x11.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x11.0 P
Bois
11.2x11.0 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
26.5x21.11 P
Béton
26.5x21.11 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x10.8 P
Plancher flottant
10.11x10.8 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.0x14.9 P
Béton
10.0x14.9 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
6.11x10.9 P
Céramique
6.11x10.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,307 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
2,574 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
70,400 $
Bâtiment
340,500 $
Total
410,900 $
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine avec îlot central. Salle à manger orientée plein sud avec toit cathédrale et fenestration abondante triple vitrage. Deux Chambre à coucher. Salle de bain complète.
SOUS-SOL :
Chambre à coucher. Salle de lavage / salle mécanique. Salle de bain complète avec céramique chauffante. Grande salle familiale rez-de-jardin avec porte patio. Poêle à bois. Fondation béton coulé.
EXTÉRIEUR : Vu et accès au lac Preissac. Gazebo avec moustiquaire. Garage 24 par 22. Terrain boisé et intime. Grande entrée de gravier.
Style de vie
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