Quadruplex à Malartic
571-577, 1re Avenue
38
429 000 $
3|
1|
252.0 mc
Description
Profitez de cette opportunité d'optimisation! 4 logements à Malartic offrant un excellent potentiel. Deux logements sont libres, vous permettant de choisir vos locataires et d'établir vos loyers. Un logement entièrement rénové à neuf, plusieurs fenêtres remplacées. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant rentabiliser et optimiser son investissement. À voir absolument!
Points saillants
Année de construction
1952
Superficie habitable
252.0 mc
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Poêle, frigo, lit , table, chaises et commodes de l'appartement du #573 Laveuse, sécheuse commune du sous-sol pour les 2 appartements.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Cuisine
Sous-sol
16.7x11.10 P
Plancher flottant
16.7x11.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
4.5x6.6 P
Plancher flottant
4.5x6.6 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
9.0x15.1 P
Plancher flottant
9.0x15.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x11.8 P
Plancher flottant
9.0x11.8 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,788 $
Taxes scolaires (2025)
147 $
Total
3,935 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
18,200 $
Bâtiment
176,600 $
Total
194,800 $
Les mesures seront à confirmé avec le nouveau certificat de localisation.
Style de vie
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