Duplex à Malartic
733A-733B, Rue Royale
26
499 000 $
5|
1|
103.91 mc
Description
Excellente opportunité d'affaires à Malartic ! Propriété de 7 chambres avec deux entrées indépendantes, offrant le potentiel d'un duplex. Générant jusqu'à 152 880 $ de revenus annuels, elle constitue un investissement rare et rentable. Située à deux pas de la mine Canadian Malartic, elle profite d'une forte demande locative. Avec permis CITQ 306749, elle peut être exploitée en location touristique ou résidentielle. Saisis ta chance dès maintenant, les occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps !
Points saillants
Année de construction
1950
Superficie habitable
103.91 mc
Revenus bruts potentiels
152 880 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Fondation
Béton coulé
Exclu
Les effets personnels des locataires, tous les meubles de la maison.
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x9.9 P
9.9x9.9 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
9.9x9.9 P
Céramique
9.9x9.9 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.9x9.9 P
Plancher flottant
9.9x9.9 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,457 $
Taxes scolaires (2025)
114 $
Total
2,571 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
52,500 $
Bâtiment
220,500 $
Total
273,000 $
Le revenu potentiel est établi en fonction d'un calcul basé sur un tarif de 60$ par jour, par chambre.
Permis (CITQ) 306749. Corporation de l'industrie touristique du Québec.
L'acheteur devra effectuer les démarche auprès du servis d'urbanisme de la ville de Malartic afin l'obtenir la confirmations que l'usage projeté de l'immeuble est autorisé.
Style de vie
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