Duplex à Malartic
1000-1002, Rue Royale
29
335 000 $
2|
1|
1976 pc
Description
Duplex polyvalent offrant un grand 3 1/2 à l'étage et un grand logement propriétaire-occupant au rez-de-chaussée avec sous-sol spacieux offrant énormément de possibilité. Parfait pour un acheteur occupant souhaitant réduire sa mensualité ou pour un investisseur pouvant fixer le loyer du logement vacant. L'immeuble bénéficie d'un droit acquis résidentiel tout en étant zoné principalement commercial, ouvrant la porte à de multiples projets : location de chambres à court terme, commerce, restaurant et plus encore. Venez visiter !
Points saillants
Année de construction
1945
Superficie habitable
1976 pc
Revenus bruts potentiels
37 740 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Cour
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, Stores de bois, frigo du sous-sol, tapis roulant, table de salon noir, rangement d'outils , rack a bois, poêle a bois, balayeuse central et ses accessoires, Gazebo extérieur, petit foyer extérieur, four du sous-sol, télévision du sous-sol, ainsi que certains meubles ou Items trop lourd pour le déménagement du vendeur (logement principale). Les inclusions sont assujetti aux changements.
Exclu
Pôles a rideaux, la télévision et son support au premier étage, Bois de chauffage restant extérieur
Salon
1er niveau/RDC
15.6x14.6 P
Plancher flottant
15.6x14.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
19.2x7.8 P
Couvre-sol souple
19.2x7.8 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
15.6x14.6 P
Couvre-sol souple
15.6x14.6 P
Couvre-sol souple
Cuisine
2ième étage
11.10x6.3 P
Couvre-sol souple
11.10x6.3 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.0x8.7 P
Céramique
8.0x8.7 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8.8x3.10 P
Couvre-sol souple
8.8x3.10 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x9.0 P
Plancher flottant
12.0x9.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.0x4.11 P
Linoléum
11.0x4.11 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.1x14.2 P
Plancher flottant
13.1x14.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.5 P
Plancher flottant
12.1x9.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.4x18.5 P
Béton
21.4x18.5 P
Béton
Salon
2ième étage
13.8x14.0 P
Plancher flottant
13.8x14.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.4x18.5 P
Béton
21.4x18.5 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
15.2x14.9 P
Béton
15.2x14.9 P
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
6.0x3.6 P
Linoléum
6.0x3.6 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,710 $
Taxes scolaires (2025)
121 $
Total
2,831 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
42,000 $
Bâtiment
200,000 $
Total
242,000 $
Le locataire au 1002 y habite depuis 6 ans, puis il est absent du pays du premier octobre au premier juin de chaque année.
2 nouveaux chauffe-eaux 2024 de 60 Gallons
Ajout d'un panneau électrique pour la possibilité d'ajout d'un spa ou d'une piscine
Le vendeur chauffe majoritairement au bois
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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